Verkocht - Winterswijk – Abraham Kuyperstraat 13, € 298.000,- k.k.

Verkocht

Op de grens tussen buitengebied en dorp vindt u deze halfvrijstaande eengezinswoning die van alle gemakken is voorzien. Met vier slaapkamers, een garage en een ruime achtertuin heeft u aan ruimte geen gebrek. De woning is strak afgewerkt en goed onderhouden, zodat u er zonder veel geklus meteen in kunt trekken. Perfect voor gezinnen die de ruimte zoeken, maar ook de rust.

De omgeving is een groot pluspunt: u woont aan de rand van het dorp met recreatiegebied ‘Het Hilgelo’ praktisch om de hoek. Ideaal om te wandelen met de hond of voor buitensporters. Verder zijn voorzieningen als supermarkten, (basis)school, treinstation en meer, gemakkelijk bereikbaar per fiets, net als het gezellige centrum van het dorp. Via de uitvalswegen zijn steden als Enschede, Arnhem en het Duitse Münster gemakkelijk bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
U betreedt de woning via de hal. Hier vindt u de trap naar boven en het toilet, dat is voorzien van een kleine wastafel. Daarnaast is er in de hal genoeg ruimte voor een kapstok of eventueel een garderobekast. Het vertrek is netjes afgewerkt met een vloer van degelijk tegelwerk.

Vanuit de hal betreden we de woonkamer, die met een fraaie houten vloer en een combinatie van stucwerk en bakstenen muren, netjes is afgewerkt. De woonkamer is gelegen aan de straatkant. Verder biedt de woonkamer voldoende ruimte om hem naar eigen smaak in te richten.

De keuken grenst aan de woonkamer en is van alle gemakken voorzien: een oven, een ingebouwde vaatwasmachine, voldoende aanrecht- en kastruimte en elektrische kookplaat met afzuiginstallatie. Daarnaast is er in de keuken ruimte voor een bescheiden eettafel. Bijvoorbeeld om gezellig aan te ontbijten terwijl u een fijn uitzicht heeft over uw eigen achtertuin.

Vanuit de keuken betreden we de bijkeuken. Hier is dankzij een riante ladekast met werk-blad voldoende ruimte voor berging. Daarnaast kunt u er bijvoorbeeld uw wasmachine, vriezer en eventuele extra koelkast kwijt. De bijkeuken geeft toegang tot de garage die voldoende ruimte biedt voor bijvoorbeeld extra kasten of het stallen van uw fietsen.
1e verdieping:
Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer is zeer ruim en kan gemakkelijk een groot bed en enkele kasten herbergen. Tevens is deze kamer voorzien van airconditioning. De andere twee slaapkamers zijn zeer geschikt als kinderkamer of als hobby- of werkkamer. De badkamer is daarnaast van alle gemakken voorzien, met een wastafel, toilet en heerlijke stortdouche.
2e verdieping:
Nog een trap omhoog vinden we de zolder. Deze is zeer ruim en is daarom bijvoorbeeld geschikt als extra slaapkamer of als speelkamer voor de kinderen.

Buiten:
Aan de voorzijde beschikt het huis over een eigen oprit. Op het dak zijn 12 zonnepanelen geplaatst, zodat u flink kunt besparen op uw energiekosten.
De achtertuin is ruim en gedeeltelijk betegeld. Er is voldoende ruimte om fijne zitplekjes te maken: ideaal voor een gezellige barbecue in uw eigen achtertuin. Aan de achterzijde van de tuin vindt u de schuur voor extra berging en de overdekte, houten veranda. De veranda is ideaal als zitplekje tijdens een regenachtige nazomeravond: u zit droog en warm en kan ondanks het weer toch lekker buiten vertoeven.

Bijzonderheden van de woning
· Bouwjaar: 1986
· Gebruiksoppervlakte: 123 m²
· Perceeloppervlakte: 271 m²
· Inhoud: 508 m³
· 12 zonnepanelen
· cv-ketel met radiatoren
· aan de voorzijde wordt circa 25 m² grond gehuurd van de gemeente

Meer informatie over dit object

Winterswijk – Abraham Kuyperstraat 13, € 298.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 298.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
C
Bouwjaar
1987

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
123 m2
Perceel oppervlakte
271 m2
Inhoud
508 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie