Winterswijk – Abeelstraat 94, € 157.500,- k.k.

Ruime en lichte HOEKWONING gelegen nabij voorzieningen en aan de rand van Winterswijk!

Deze woning aan de Abeelstraat is rustig gelegen en op loopafstand van de prachtige bossen en weilanden die Winterswijk te bieden heeft. De straat is ruim en groen opgezet, verderop is een speeltuintje voor de kinderen.
Van binnen is de woning licht en royaal. Een type doorzon-woonkamer met grote raampartijen aan zowel de voor- als achtergevel. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapvertrekken. Tevens kun je kiezen voor een mooie dakkapel op de 2e verdieping, waardoor een grote vierde slaapkamer ontstaat.

Indeling
Entree aan de voorzijde en verschaft toegang aan een hal. In de hal bevindt zich de meterkast, een gasttoilet met fontein en trapopgang naar de 1e verdieping. Middels een twee separate deuren zijn zowel de keuken als de woonkamer bereikbaar.
De woonkamer is ruim en zeer licht door de grote raampartijen aan weerszijden. De woonkamer biedt plaats aan een eet- en zitgedeelte. Tevens is een vaste kast aanwezig. De keuken is compact en voorzien van tuindeur. Middels een doorbraak naar de woonkamer behoort een ruime open keuken met eettafel tot de mogelijkheden.

De eerste etage is vanuit de hal middels een vaste trap te bereiken. De drie slaapkamers op de verdieping zijn ruim en licht. De badkamer heeft een goede afmeting en beschikt over een douche, wastafel en wasmachineaansluiting.
Middels een vaste trap is de ruime tweede etage bereikbaar. Een raam in de zijgevel zorgt ook hier weer voor licht.
Het plaatsen van een dakkapel maakt een royale vierde slaapkamer of hobbykamer mogelijk.

De achtertuin beschikt over een ruime stenen berging én een houten tuinhuisje. Beiden zijn voorzien van elektra. Aan de zijkant van de tuin is een poort aanwezig waarmee je met bijvoorbeeld de fiets de tuin in kunt. Bovendien beschikt de tuin over een terras gelegen op het westen gelegen, mocht je geen zonaanbidder zijn dan biedt het zonnescherm uitkomst.

Nadere informatie:
– Gebruiksoppervlak wonen: 116 m²
– Perceeloppervlakte: 219 m²
– Inhoud: 410 m³
– Bouwjaar 1969
– CV-ketel: Nefit HR, 2005

Meer informatie over dit object

Winterswijk – Abeelstraat 94, € 157.500,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 157.500,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1969

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
116 m2
Perceel oppervlakte
219 m2
Inhoud
410 m3
Totale oppervlakte
162 m2

Indeling

Aantal verdiepingen
2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel