9478ff7e0e781cc239805b52b8209802.jpeg

Winterswijk – 3e Gasthuisstraat 9

Vraagprijs: 369.000,- Kosten koper

Beschrijving

Wonen in één van de mooiste straten van Winterswijk, in een bijzonder sfeervolle en vrijstaande woning? Wellicht vindt u aan de 3e Gasthuisstraat precies wat u zoekt.
Deze woning biedt plaats aan een ruime living, separate keuken en slaap- en badkamer op de begane grond, de tweede verdieping biedt plaats aan twee riante slaapkamers en een tweede toilet. U beschikt daarnaast over een zeer ruime tuin met alle ruimte voor spelen, zonnen en (moes)tuinieren, evenals een grote garage. Op de oprit met carport is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De woning is v.v. zonnepanelen voor een duurzame toekomst, maar dient nog wel gemoderniseerd te worden.

U woont heerlijk centraal ten westen van het gezellige centrum op wandelafstand van voorzieningen als kinderopvang, scholen, winkels, speciaalzaken, bouwmarkten, een kringloopwinkel et cetera. Via de N312, N318 en N319 zijn Nederlandse en Duitse steden in de omgeving snel bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
U komt binnen via de entree/hal met garderobe, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer aan de voorzijde is voorzien van grote raampartijen aan twee zijden, een fraaie parketvloer, rookkanaal, balkenplafond, kelderkast, openslaande deur naar de keuken en schuifdeuren naar de werkkamer (nu slaapkamer). In deze kamer ligt dezelfde parketvloer en vindt u een grote raampartij, inbouwkast en doorgang naar de hal met toilet en badkamer. De ruime keuken biedt plaats voor een eettafel en is voorzien van een plavuizenvloer, twee grote raampartijen, L-vormig keukenmeubel en apparatuur als een vierpits kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Via de aangrenzende hal met witgoedaansluitingen en openslaande deur naar de tuin bereikt u de toiletruimte en een volledig betegelde badkamer met badkamermeubel v.v. kasten, wastafel en spiegel met verlichting, evenals een inloopdouche met steunbeugel en glazen deur.

1e verdieping:
De overloop met dakraam en nette toiletruimte geeft toegang tot twee grote slaapkamers, elk met vloerbedekking, radiator en grote raampartij met openslaand venster.

Buiten:
U beschikt over een afgesloten oprit aan de rechterzijde van de woning, v.v. carport en met parkeerruimte voor meerdere auto’s. Ook aan de linkerzijde kunt u langs de woning naar de achtertuin lopen. De achtertuin is opvallend ruim en wordt grotendeels omsloten door groene heggen. Er is alle ruimte voor spelen, tuinieren, klussen en loungen, een grote boom zorgt voor de nodige beschutting. U beschikt over een houten tuinhuisje en een grote vrijstaande garage. Het perceel wordt aan de achterzijde ontsloten door een weggetje (erfdienstbaarheid) vanaf de Tuunterstraat.

Bijzonderheden van de woning
– Vrijstaande woning met veel sfeer
– Afwerking is gedateerd
– V.v. zonnepanelen
– Drie slaapkamers
– Opvallend veel buitenruimte
– Oprit met carport
– Zeer ruime achtertuin met tuinhuis, via achterzijde bereikbaar
– Grote garage aanwezig
– Woonoppervlakte: 101.9 m2
– Overige inpandige ruimte: 3.39 m2
– Gebouwgebonden buitenruimte: 14.09 m2
– Externe bergruimte: 27.88 m2
– Bouwjaar: 1910

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 369.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 102 m2
  • Perceel 518 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Energielabel F
  • Bouwjaar 1910

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel, Rolluiken, Rookkanaal

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Winterswijk
  • Adres: 3e Gasthuisstraat 9
  • Postcode: 7101 EC

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 13% 0 - 15 jaar
  • 11% 15 - 25 jaar
  • 21% 25 - 45 jaar
  • 29% 45 - 65 jaar
  • 27% 65+ jaar

Huishoudens

  • 39% Eenpersoons
  • 29% Met kinderen
  • 32% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 30% Koop
  • 70% Huur

Mannelijke buurtbewoners

6.045

Vrouwelijke buurtbewoners

6.295

Inwoners Winterswijk

14.588

Inwoners Winterswijk

14.597

Auto’s

1.1 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

291.164,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


9478ff7e0e781cc239805b52b8209802.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.