231239a5538bb83531396446c50d0092.jpeg
Vrijstaande woningBeschikbaar

Winterberg – Kiefernweg 26

Vraagprijs: 749.000,- Kosten koper

Beschrijving

De Eerste Indruk
Op een eersteklas locatie met een geweldig panoramisch uitzicht in Winterberg wacht deze bijzondere en zeer riante eengezinswoning op u. Deze ruime woning biedt een hoog wooncomfort op een oppervlakte van ongeveer 339 m², gelegen op een mooi en riant perceel van ongeveer 750 m². De woning, gebouwd in 1973, is met zorg onderhouden en beschikt over vele mogelijkheden welke het tot een gewilde woonplek maken.

Indeling begane grond:

Ruime woonkamer (ca. 75 m²) met open haard en toegang tot het terras
Een groot, deels overdekt balkon met panoramisch uitzicht op de bobsleebaan, skipistes en de omliggende bergen en valleien
Een grote kamer, die naar eigen wens kan worden gebruikt, met toegang tot het balkon
Vestibule en hal met garderobe
Gastentoilet
Keuken met aangrenzende bijkeuken
Eethoek met toegang tot het ontbijtterras

Bovenste verdieping:

Hal met inbouwkasten
5 slaapkamers, waarvan 3 voorzien zijn van inbouwkasten
1 badkamer met douche, wastafel en toilet
1 badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel
Apart toilet met fonteintje

Souterrain / Kelder

Het voormalige zwembad is verwijderd en in 2020/2021 is hier extra woonruimte gerealiseerd
Hobby- en kelderruimtes
Verwarmingsruimte
Groot terras

Kenmerken:

Indrukwekkend uitzicht op de bergen en het landschap
Uitgebreide renovatie: badkamers en bijna alle ramen zijn vernieuwd in 2018/2019
Dubbele inpandige garage
alarmsysteem en bewakingscamera’s
Locatie

De woning is gelegen aan een rustige straat, maar biedt tegelijkertijd tal van activiteiten op loopafstand. De avonturenberg Kappe, de zomerrodelbaan, het klimbos, de panoramische brug, de bobsleebaan, het fietspark, wandelpaden en skipistes zijn allemaal op loopafstand. De woning bevindt zich aan de rand van de woonwijk “Am Schneil” en is bereikbaar via een kleine woonweg. Het centrum van Winterberg is ook op loopafstand, met de bushalte op slechts ongeveer 150 meter afstand.

Winterberg is een gezellige plaats in het hart van het Sauerland, bekend om wintersport en adembenemende natuur in zowel de winter als de zomer. Hier vindt u alles wat uw hartje begeert op loopafstand.

Conclusie Deze eengezinswoning biedt u het hoogste wooncomfort, een uitstekende locatie en talloze mogelijkheden voor persoonlijke inrichting. Mis deze kans niet en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging om dit unieke pand persoonlijk te ervaren.

Neem voor verdere informatie graag contact met ons op of plan meteen een bezichtiging!

Energielabel
Type energielabel: gemiddelde verbruik
Waarde: F – 193 kWh/(m² a)
Energie soort: Gas
Object bouwjaar: 1973
Verwarming bouwjaar: 2013
Inclusief energieverbruik voor warm water: ja

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 749.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 339 m2
  • Perceel 750 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1973

Indeling

  • Aantal kamers 8
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 2
  • Voorzieningen Alarminstallatie

Locatie

  • Plaats: Winterberg
  • Adres: Kiefernweg 26

Buurtinformatie


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.