F597f4e9fda076eb72258b308086e549.jpeg

Wijhe – Zomerhof 8

Vraagprijs: 625.000,- Kosten koper

Beschrijving

In een kleinschalige villawijk nabij het centrum van Wijhe ligt deze goed onderhouden vrijstaande woning met eigen oprit en aangebouwde stenen garage. Met een slaap-/werkkamer en badkamer op de begane grond is de woning voor vele doelgroepen geschikt. De ligging aan het autoluwe hofje biedt u rust. Het Landgoed De Gelder, grenzend aan de wijk is een mooie uitvalsbasis voor een heerlijke wandeling. Het geheel maakt een zeer verzorgde indruk en is uw bezichtiging meer dan waard!

Locatie
De woning is gelegen aan een autoluw hofje nabij Landgoed De Gelder en op slechts enkele minuten loopafstand van het centrum. Wijhe beschikt over alle denkbare dorpsvoorzieningen zoals basisscholen, voortgezet onderwijs, sportfaciliteiten, zwembad, kinderdagverblijf en het NS station. Het station biedt twee maal per uur Intercity-verbindingen in de richtingen Zwolle en Deventer, vanwaar het noorden en de Randstad prima te bereizen zijn. Op korte afstand treft u de Soestwetering, het vrij toegankelijke Landgoed De Gelder, waar het in de lanen prettig wandelen is en de IJsselvallei met een overvloed aan natuurschoon, uiterwaarden, weilanden en bossen. Het beroemde ‘pontje van Wijhe’ over de IJssel brengt u in een paar minuten naar het begin van de Veluwe. Kortom een locatie om te genieten van alle rust maar ook alle gemakken om de hoek.

Indeling
Begane grond: middels de zijentree betreedt u de woning in de ruime hal met tegelvloer en met meterkast, trapopgang en toiletruimte met hangend closet en fonteintje. De woonkamer is aan de voorzijde en is door de vele raampartijen heerlijk licht. Hier is ook een gashaard geïnstalleerd, een deur aan de zijgevel geeft u toegang tot de zijtuin. Vanuit de woonkamer is de werk-/slaapkamer te bereiken met eigen badkamer die is v.v. een inloopdouche, wastafel en hangend closet. Aan de achterzijde van de woning is een royale woonkeuken. Deze ruimte is door de vele raampartijen heerlijk licht. De keuken is in hoekopstelling en is v.v. diverse inbouwapparatuur te weten: gaskookplaat, koelkast, luxe oven, separate magnetron en vaatwasser. De handige bijkeuken met achterdeur is een ideale plek voor wasapparatuur. De woonkamer, woonkeuken en badkamer beneden zijn voorzien van vloerverwarming en de gehele begane grond is belegd met een in visgraat gelegde PVC vloer. De ruime en geïsoleerde garage met vliering is buitenom te bereiken via een loopdeur aan de achterzijde en twee openslaande deuren aan de voorzijde. Hier hangt ook de CV ketel. 

Eerste verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer met vaste kastwand aan de voorzijde. De betegelde badkamer heeft een inloopdouche, wastafel en hangend closet.

Tweede verdieping: vanuit een slaapkamer aan de achterzijde is middels een vaste trap de bergzolder te bereiken.

Buiten
De tuin rondom, door een architect ontworpen, is mooi aangelegd en heeft een ruim terras, zodat men meerdere zon of schaduw plekken kan creëren. Het geheel is omzoomd door een stevige groene haag. Parkeren doet u op eigen terrein voor de garage, de oprit biedt plek voor circa vier auto’s.

Bijzonderheden
– Bouwjaar: 2005
– Gebruiksoppervlakte: 139 m²
– Perceeloppervlakte: 582 m²
– Inhoud: 722 m³
– Levensloopbestendig vanwege slaapkamer en badkamer op begane grond
– Woonkeuken
– Garage van ca. 25 m2 met vliering
– Eigen oprit
– Rustige ligging
– Bouwjaar CV ketel 2005 (eigendom)
– Optimaal geïsoleerd
– Energielabel A

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 625.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 139 m2
  • Perceel 582 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Energielabel A
  • Bouwjaar 2005

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 2
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, TV kabel

Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Wijhe
  • Adres: Zomerhof 8
  • Postcode: 8131 TA

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 15% 0 - 15 jaar
  • 12% 15 - 25 jaar
  • 20% 25 - 45 jaar
  • 30% 45 - 65 jaar
  • 22% 65+ jaar

Huishoudens

  • 28% Eenpersoons
  • 37% Met kinderen
  • 34% Zonder kinderen

Koop / huur

  • NAN% Koop
  • NAN% Huur

Mannelijke buurtbewoners

4.235

Vrouwelijke buurtbewoners

4.040

Inwoners Wijhe

Onbekend

Inwoners Wijhe

Onbekend

Auto’s

NAN per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

Onbekend


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


F597f4e9fda076eb72258b308086e549.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.