Wijhe – Veerstraat 1

Welkom aan de Veerstraat 1 in het pittoreske Wijhe! Ben je op zoek naar een 2-onder-1-kapwoning die alles biedt om comfortabel en modern te wonen? Deze goed onderhouden woning is gelegen in één van de oudste straatjes van Wijhe en beschikt over vijf slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer, eigen oprit met carport en een  achtertuin waarin je heerlijk van de zon kunt genieten. De woning heeft 12 zonnepanelen en kent een Energielabel B. Het geheel maakt een zeer verzorgde indruk!   

Locatie
De woning is gelegen op loopafstand van het centrum met de basisvoorzieningen zoals supermarkten, drogisterijen en een boekwinkel. Wijhe beschikt over alle denkbare dorpsvoorzieningen zoals basisscholen, voortgezet onderwijs, sportfaciliteiten, zwembad, kinderdagverblijf en een NS station. Het station biedt twee maal per uur Intercity-verbindingen in de richting van Zwolle en Deventer, vanwaar het oosten, noorden en de Randstad prima te bereizen zijn. Op korte afstand treft u de Soestwetering, het vrij toegankelijke Landgoed De Gelder, waar het in de lanen prettig wandelen is en de IJsselvallei met een overvloed aan natuurschoon, uiterwaarden, weilanden en bossen. Het beroemde ‘pontje van Wijhe’ over de IJssel brengt u in een paar minuten naar het begin van de Veluwe. Kortom een locatie om te genieten van alle rust maar ook alle gemakken om de hoek.

Indeling

Begane grond: zijentree in hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De ruime en lichte woonkamer grenzend aan het eetgedeelte heeft een laminaatvloer, trapkast en middels openslaande deuren aan de achterzijde is de tuin te bereiken. De moderne dichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat, koelkast, combi magnetronoven en vaatwasser. Middels een wenteltrap is de geïsoleerde dakopbouw te bereiken. Dit is een mooie ruimte die eenvoudig gebruikt kan worden als slaapkamer of werkkamer.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot een slaapkamer met dakraam aan de achterzijde en twee slaapkamers met dakkapel aan de voorzijde. De moderne badkamer met dakraam heeft een douche, wastafelmeubel en hangend closet. De gehele verdieping is belegd met een laminaatvloer. 

Tweede verdieping: overloop met opstelplaats voor wasapparatuur en CV-ketel en toegang tot een slaapkamer met dakraam en berging achter de schotten. 

Buitenruimte
Aan de voorzijde van de woning is een voortuin en de eigen oprit met carport biedt plek voor twee auto’s. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en ideaal gelegen op het zuidwesten, hier geniet je de hele dag door van de zon. De fietsen kunnen in de aangebouwde stenen berging.

Kenmerken:
– Bouwjaar 1984
– Woonoppervlakte: 104m²
– Perceeloppervlakte: 176m²
– 5 slaapkamers
– Begane grond voorzijde v.v. screens
– Begane grond achterzijde v.v. rolluiken
– Moderne keuken en badkamer 
– Parkeren op eigen terrein
– Carport
– Bouwjaar CV-ketel: 2021 (eigendom)
– 12 zonnepanelen
– Energielabel B

Aanvaarding: in overleg

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.