Wesepe – Raalterweg 55-a

Een warm welkom op de Raalterweg 55a in Wesepe! Deze vrijstaande woning met vrijstaande garage biedt alle ruimte die je nodig hebt op een royaal perceel van 600 m². Ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en comfort. Het geheel dient gemoderniseerd en verduurzaamd te worden, maar zal uw investering meer dan waard zijn.

Locatie
Wesepe is een groen dorp met een actief verenigingsleven waaronder een handbal- en voetbalvereniging, tennis- en survivalclub. Voor de kleine boodschappen en een basisschool kunt u hier terecht, voor de grotere middenstand en het middelbaar onderwijs bent u welkom in de omliggende dorpen Raalte, Heeten en Olst, allen binnen 10 autominuten bereikbaar. De afstand tot Deventer is circa 15 minuten rijden.

Indeling

Bij binnenkomst valt meteen de royale hal op met meterkast, toiletruimte en de trapopgang. De woonkamer met vaste kast en veel natuurlijke lichtinval is belegd met een grenen houtenvloer. De dichte keuken is praktisch en er is een slaapkamer en badkamer, beide gelegen op de begane grond. Dit maakt de woning geschikt voor alle levensfasen. Via de bijkeuken met vaste kast, toegang tot kelder en wasmachine aansluiting is de achtertuin te bereiken. 

Op de eerste verdieping vind je nog meer ruimte, de overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en een kleine werk-/slaapkamer met dakkapel. De kamers zijn licht en bieden veel mogelijkheden voor een eigen inrichting. Vanuit de overloop is er een luik naar de bergzolder.

Buiten
De buitenruimte is een waar paradijs. De grote tuin rondom de woning biedt alle mogelijkheden voor gezellige barbecue-avonden, kinderen die spelen of gewoon heerlijk genieten van de rust. Een royale tuin als deze maakt het plaatje compleet. Verder is er een houten garage en een tuinhuisje aanwezig.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1966
– Woonoppervlakte: 95 m2
– Inhoud: 352 m3 
– Perceelgrootte: 600 m2
– Vrijstaande woning met potentie
– Slaapkamer en badkamer op begane grond
– Royaal perceel
– Naar eigen inzicht te moderniseren en te verduurzamen
– Verwarming middels gaskachels
– Warm water middels boiler (huur)
– Er is een bouwtechnische keuring ter inzage

In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen:
Ouderdomsclausule, Mogelijk asbest/asbest aanwezig, Niet-zelfbewoningsclausule.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.