8a88d8126c23ad4f87d4101d78bf53bf.jpeg

Wehl – Klompenmakersveld 4

Vraagprijs: 395.000,- Kosten koper

Beschrijving

Dit is uw unieke kans! Want zoekt u, sinds kort of wellicht al wel wat langer…

Die zeldzame combinatie van een heerlijk lichte, vrijstaande woning met een fijne, onderhoudsvriendelijke tuin, veel comfortabele woonruimte en een slaapkamer en badkamer beneden? Kom dan snel kijken aan het Klompenmakersveld 4 in Wehl!

In 1988 gebouwd in een ruim opgezette woonwijk, ligt deze vrijstaande woning op loopafstand van winkels, station en andere voorzieningen, maar ook aan de rand van de bebouwde kom en op steenworp afstand van fiets- en wandelgebied ‘De Wehlse Broeklanden’. De vrijstaande woning ligt optimaal op het 329m² grote kavel en heeft door de praktische indeling en de vele ramen tot op de grond een open karakter en rondom zicht op de tuin.

De indeling is als volgt:

De met een glazen carport overdekte entree biedt toegang tot de centrale hal. Hier vindt u de meterkast, het ruime toilet en de rechte, ruime trap naar de verdieping. Vanuit de hal betreedt u centraal de open living met aan de voorzijde de half-open keuken met de L-vormige keukenopstelling en heel praktisch, de naastgelegen trapkast. De rondom op de tuin georiënteerde ruime living geeft, mede door de verspringende wanden, een geborgen sfeer en toch alle ruimte voor een zithoek en een ruime eettafel. Door de terrasdeur heeft u rechtstreeks toegang tot de tuin. Via een tweede hal betreedt u de badkamer, met ligbad/douche, toilet en wastafel, en de ruime slaapkamer met ook hier een terrasdeur naar de tuin.
De ruime garage is voorzien van een kanteldeur met loopdeur, maar is ook vanuit de entree binnendoor bereikbaar. Aan de garage vindt u nog een heerlijk lichte berging, gebruikt als werkkamer, met een loopdeur naar de tuin.

Via de trap bereikt u de centrale overloop met bergruimte. vanuit de overloop heeft u toegang tot de doucheruimte, de 2 ruime kamers aan de achterzijde en de riante slaap-/hobbyruimte aan de voorzijde, voorzien van ruime inbouwkasten en een kleine bergvliering.

De tuin is ingedeeld met een voortuin en naastgelegen oprit. Vanuit hier een praktische achterom naast de garage. De onderhoudsvriendelijke achtertuin, bereikbaar via de achterom en vanuit de woon- en slaapkamer, is voorzien van diverse terrassen met een zonnescherm, een vijver en een tuinhuis. Het geheel biedt de gehele dag zon en schaduw en is onderhoudsvriendelijk ingericht.

Kortom, deze heerlijke vrijstaand woning biedt u veel ruimte, praktische bruikbaarheid en is ook nog eens levensloopbestendig!
Benieuwd? Maak dan snel een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging met een van onze makelaars via 0314-366262 of welkom@tvdsmakelaars.nl

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 395.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 107 m2
  • Perceel 329 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Energielabel C
  • Bouwjaar 1988

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 2
  • Voorzieningen Alarminstallatie, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, TV kabel

Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Wehl
  • Adres: Klompenmakersveld 4
  • Postcode: 7031 DJ

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 12% 0 - 15 jaar
  • 13% 15 - 25 jaar
  • 19% 25 - 45 jaar
  • 33% 45 - 65 jaar
  • 23% 65+ jaar

Huishoudens

  • 31% Eenpersoons
  • 35% Met kinderen
  • 34% Zonder kinderen

Koop / huur

  • NAN% Koop
  • NAN% Huur

Mannelijke buurtbewoners

3.555

Vrouwelijke buurtbewoners

3.485

Inwoners Wehl

Onbekend

Inwoners Wehl

Onbekend

Auto’s

NAN per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

Onbekend


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


8a88d8126c23ad4f87d4101d78bf53bf.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.