Verkocht - Warnsveld – Nengermanhof 7, € 695.000,- k.k.

Verkocht

In de geliefde oude dorpskern van Warnsveld zijn in 1996 negen vrijstaande woningen (onder architectuur van Maas architecten), aan Nengermanhof gebouwd. Nengermanhof 7 is één van deze woningen. Gesitueerd op een zeer royale kavel van 805 m2 en grenzend aan de diepe tuinen van de woningen aan de Torenlaan.

Het hofje heeft een besloten karakter met alleen bestemmingsverkeer. Wat een rust….. En met 10 minuten fietsen staat u midden in het levendige centrum van de historische Hanzestad Zutphen. Vergeet ook niet dat u binnen 5 minuten wandelen in het bos bent van Geldersch Landschap!

De tuin rondom is geweldig. Vrij met volop privacy. Aangelegd met groot terras grenzend aan de woonkamer, vijver, pergola, gazon en borders. Achter in de tuin staat nog een houten schuurtje. Handig voor het tuingereedschap. Naast de aanwezigheid van een garage is het mogelijk om royaal op eigen terrein te parkeren.

Warnsveld heeft vele voorzieningen voor jong en oud; kinderopvang, basis- en middelbaar onderwijs, winkels en diverse sportverenigingen.

Van deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s en een film beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Indeling: riante entree/hal met toilet en meterkast, royale woonkamer met lichtinval vanaf zowel voor- als achterzijde. De woonkamer heeft een gashaard, vloerverwarming en 2x een schuifpui naar het terras. Er is een woonkeuken met aansluitend een praktische bijkeuken. De keuken is compleet ingericht en heeft een kookeiland. Op de begane grond is tevens een extra werkkamer aanwezig. Deze is gelegen aan de achterzijde en heeft een deur naar het terras. De garage is aangebouwd en van binnenuit via de werkkamer bereikbaar. De garage heeft een kastenwand en nog een grote bergzolder.

Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, compleet ingerichte badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet. Er is een vlizotrap die toegang geeft tot de bergzolder. Hier is tevens de opstelling van de CV combiketel (2011).
Door de aanwezigheid van meerdere zolderruimtes is er een zee aan ruimte voor opslag van spullen.

Kortom een prachtige woning op een fantastische plek!

Meer informatie over dit object

Warnsveld – Nengermanhof 7, € 695.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 695.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
C
Bouwjaar
1996

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
161 m2
Perceel oppervlakte
805 m2
Inhoud
728 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel