Warnsveld – Kerkhofweg 10, € 625.000,- k.k.

Vanwege de enorme belangstelling zijn de bezichtigingsmogelijkheden vol. Wij werken met een reservelijst.

Vrijstaande woonboerderij (1952) met flinke bijgebouwen en een groot perceel van 2.550 m2! Dit maakt het huis een bijzonder object met vele gebruiksmogelijkheden. De bestemming is ‘Wonen’.

Door de ligging aan de rand van de woonwijk, zijn alle voorzieningen in de buurt. Scholen op loopafstand, sportverenigingen, winkelcentra, ziekenhuis, station etc. zijn binnen handbereik. Het centrum van Zutphen is ca. 15 minuten fietsen. Maar u bent ook zo in de schitterende natuur van de Achterhoek.

Op eigen terrein is er volop ruimte voor parkeren. Er is een lange brede oprit en een grote kapschuur waar plek is voor 5 auto’s. Daarnaast is er een tuin aangelegd met borders, grasveld, bosschages en fruitbomen.

Van deze woonboerderij is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s en een film beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Indeling: entree/hal, toilet, grote bijkeuken en aansluitend berging, woonkeuken met toegang tot provisiekelder en vaste kastruimte, woonkamer aan de voorzijde gelegen, over de volle breedte, en aansluitend een werk-/speelkamer. Vanuit de bijkeuken is er een doorgang naar de grote garage (voormalige stal), multifunctioneel te gebruiken met daarboven nog eens een enorme zolderverdieping. Deze is met vaste trap bereikbaar.

Verdieping: overloop met vaste kasten, 3 slaapkamers v.v. dakkapellen, riante badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.

Vanuit het woongedeelte is er verbinding met het voormalige bedrijfsgedeelte. Ook dit is wederom een hele grote ruimte van ca. 130 m2, verdeeld in hal met toiletgroep, kantine met pantry en grote (voormalige) stalruimte met daarboven een grote zolderruimte.

– WONINGRUIL MOGELIJK voor kleinere woning in Warnsveld/Zutphen/Vorden;
– Woonoppervlakte ca. 188 m2;
– Overig inpandige ruimte: 230 m2;
– Aan huis verbonden voormalige bedrijfsruimte: 227 m2 (incl. zolder);
– Grote kapschuur: 117 m2;
– Perceel 2.550 m2;
– Overdracht voorkeur zomer ’22;

Meer informatie over dit object

Warnsveld – Kerkhofweg 10, € 625.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 625.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
F
Bouwjaar
1952

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
188 m2
Perceel oppervlakte
2.550 m2
Inhoud
1.680 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
alarminstallatie, TV kabel, Glasvezel kabel