E45adaf382bd0d24b09e18112ae039d7.jpeg

Warnsveld – Callenfelsplein 42

Vraagprijs: 345.000,- Kosten koper

Beschrijving

In dit modern ingerichte huis geniet je van bijzonder veel lichtinval! De eengezinswoning heeft een ruime doorzonwoonkamer en prachtige moderne open keuken met schiereiland/bar, inbouw nissen en een deur naar de achtertuin, die mooi groen is aangelegd. Net als de rest van het huis is ook de badkamer prachtig modern ingericht met een ligbad, regendouche en mooi houten wastafelmeubel met waskom. Achter de schotten en in de twee grote schuifdeurinbouwkasten die zich in twee van de vier ruime slaapkamers bevinden, kun je vele spullen opbergen.

Het huis is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt. Op loopafstand van de woning bevinden zich diverse wenselijke voorzieningen, zoals scholen, bushaltes, een winkelcentrum, grote speeltuin, gezondheidscentrum, tennisbaan en sportcomplex. Warnsveld is prachtig gelegen tegen Zutphen aan, waardoor je de beschikking hebt over een treinstation. Rondom Zutphen en Warnsveld kun je heerlijk wandelen en fietsen in het mooie Gelderse landschap, bijvoorbeeld richting de Gorsselse Heide, Kasteel Den Bramel of Kasteel Hackfort. Dichtstbijzijnde snelweg A1 ligt op ca. 15 minuten rijden.

Begane grond:

Je betreedt de woning in de hal met garderobe en modern toilet met fonteintje. De deur links geeft toegang tot de woonkamer met open keuken.

De ruime doorzonwoonkamer is voorzien van twee bijzonder grote raampartijen die heerlijk veel buitenlicht binnen halen. Het plafond en de wanden zijn mooi glad afgewerkt en er ligt een mooie vloer.

De open keuken is gelegen om de hoek, aan de achterzijde. Tussen het woonkamergedeelte en de keuken bevindt zich een fraai kookeiland met daarboven een verlaagd plafond met inbouwspots en een afzuigkap. De moderne U-vormige moderne keuken is ingericht met een vaatwasser, combi-oven, magnetron, koelkast (Liebherr), grote vriezer en brede 5 pits gaskookplaat. Naast het lange (hoge) houtlook gedeelte bevinden zich handige inbouw nissen, waarin je vele keukenspullen kwijt kunt. Tussen de keuken en hal is een sfeervol raam geplaatst. Ook is de keuken voorzien van een keukenraam en deur richting de achtertuin.

1e verdieping:
Vanaf de overloop van de 1e verdieping bereik je drie slaapkamers en de badkamer.

De drie slaapkamers zijn heerlijk ruim en licht, voorzien van zeer brede raampartijen. Ze zijn prachtig afgewerkt met een glad gestucte plafonds en wanden. Twee van de slaapkamers beschikken over schuifdeurinbouwkast, gemaakt van hout.

Ook de badkamer is mooi afgewerkt en mooi modern ingericht met een ligbad, regendouche, fraai houten wastafelmeubel met waskom, spiegelkast, zwevend toilet en groot raam.

2e verdieping:
Je komt aan op de overloop van de 2e verdieping. Deze beschikt over een klein dakraam, cv-installatie, wasmachineaansluiting, wastafel en veel schotbergruimte. Vanaf de overloop bereik je een slaapkamer.

De sfeervolle zolderslaapkamer heeft een groot dakraam en bergruimte achter de schotten.

Buiten:
De voor- en achtertuin zijn mooi groen ingericht met borders die rijkelijk zijn gevuld met planten en struiken. In de achtertuin bevindt zich tevens een terras aan huis, gazon, pergola (met klimplant) en tuinpad richting de achterom en grote berging van ruim 9 m². De achtertuin biedt lekker veel privacy.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 345.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Perceel 160 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Tussenwoning
  • Energielabel C
  • Bouwjaar 1974

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, TV kabel

Video


Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Warnsveld
  • Adres: Callenfelsplein 42
  • Postcode: 7231 KC

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 14% 0 - 15 jaar
  • 10% 15 - 25 jaar
  • 16% 25 - 45 jaar
  • 30% 45 - 65 jaar
  • 30% 65+ jaar

Huishoudens

  • 31% Eenpersoons
  • 33% Met kinderen
  • 36% Zonder kinderen

Koop / huur

  • NAN% Koop
  • NAN% Huur

Mannelijke buurtbewoners

2.575

Vrouwelijke buurtbewoners

2.760

Inwoners Warnsveld

Onbekend

Inwoners Warnsveld

Onbekend

Auto’s

NAN per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

Onbekend


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


E45adaf382bd0d24b09e18112ae039d7.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.