Efed5f0b08aa93ba67b73f7130843cb2.jpeg
HoekwoningBeschikbaar

Vorden – de Boonk 35

Vraagprijs: 389.000,- Kosten koper

Beschrijving

De Boonk 35 te Vorden

Deze prachtige uitgebouwde hoekwoning met aangebouwde garage bevindt zich op een toplocatie aan de rand van het pittoreske dorp Vorden. Met een schitterend uitzicht op het park met hoge bomen, behorende bij de Decanije, biedt deze woning een unieke combinatie van rust en modern comfort. De woning is zorgvuldig onderhouden en volledig gemoderniseerd, zodat je direct kunt genieten van alle gemakken. Aan de achterzijde is de woning flink uitgebouwd, wat heeft geresulteerd in een royale woon- en eetkamer. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een ‘master’ in de uitbouw boven de garage. De overloop is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de warme maanden. De luxe badkamer is uitgerust met een ligbad/douche, toilet en wastafel. Daarnaast biedt de tweede verdieping een grote bergzolder voor al je extra spullen. Het perceel van ca. 246 m² beschikt over een onderhoudsvrije tuin op het westen met een grote overkapping met tuinberging, perfect voor lange zomeravonden. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

De ligging van deze woning is echt een pluspunt. Vorden, ook wel bekend als het ‘Kastelendorp’, staat bekend om zijn prachtige natuur en de acht kastelen die het dorp rijk is. Er zijn talloze wandel- en fietsroutes die je langs de mooiste plekjes voeren. Het gezellige centrum van Vorden, met een scala aan horecagelegenheden, culturele bezienswaardigheden en supermarkten, ligt op loopafstand. Voor gezinnen met kinderen is er een basisschool in de buurt, en het treinstation zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van het land. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij de diverse sportvoorzieningen in de omgeving. Kortom, deze woning biedt niet alleen een comfortabel en modern thuis, maar ook een fantastische leefomgeving met alles wat je nodig hebt binnen handbereik.

Indeling
Begane grond: entree, hal met toilet en trapopgang, ruime, lichte woonkamer met uitzicht op het groen, aan de achterzijde is de eetkamer met deur naar de tuin en toegang tot de keuken en de praktische bijkeuken.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de luxe badkamer en vier slaapkamers op de verdieping.

Tweede verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

Kenmerken
Bouwjaar: ca. 1964;
Perceeloppervlakte: ca. 246 m²;
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 116 m²;
Overige inpandige ruimte: ca. 24 m²;
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 13 m²;
Inhoud: ca. 498 m³;
Isolatie: vloer- en muurisolatie, plafondisolatie, dubbel glas;
Verwarming: middels CV-ketel (Nefit, 2013);
Energielabel: D.

Vraagprijs: € 389.000,- k.k.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 389.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 116 m2
  • Perceel 246 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Hoekwoning
  • Energielabel D
  • Bouwjaar 1964

Indeling

  • Aantal kamers 7
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Airconditioning, Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Vorden
  • Adres: de Boonk 35
  • Postcode: 7251 BT

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 12% 0 - 15 jaar
  • 11% 15 - 25 jaar
  • 15% 25 - 45 jaar
  • 30% 45 - 65 jaar
  • 32% 65+ jaar

Huishoudens

  • 31% Eenpersoons
  • 29% Met kinderen
  • 40% Zonder kinderen

Koop / huur

  • NAN% Koop
  • NAN% Huur

Mannelijke buurtbewoners

3.565

Vrouwelijke buurtbewoners

3.670

Inwoners Vorden

Onbekend

Inwoners Vorden

Onbekend

Auto’s

NAN per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

Onbekend


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*

Roelof Vos

Roelof Vos

0573 - 222444


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.