Vaassen – Veldeksterweg 56, € 525.000,- k.k.

Levensloopbestendige woning met slaapkamer en grote badkamer op begane grond gelegen aan de prachtige en groene boskant van het Veluwse dorp Vaassen.

Thoma Post makelaars biedt aan de ruime villa met mooie serre gelegen op een prachtige, aan rustige straat zonder doorgaand verkeer, nabij het centrum van Vaassen en nabij de bossen van de Veluwe. Tevens is het moderne multifunctioneel zwem- en sportcentrum De Koekoek op loopafstand gelegen.

De villa bezit een woonoppervlakte van 150 m² (NEN 2580) en inhoud van 625 m³ en heeft vele mogelijkheden, waaronder een praktijk aan huis. De begane grond is rolstoelvriendelijk en er is een slaapkamer op de begane grond mogelijk. De woning is daarmee ook levensloopbestendig want alles is op de begane grond aanwezig.

Dichtbij de Veluwse bossen, gloednieuw Wellness centrum, tennisbanen en diverse scholen waaronder een Montessorischool. De onder architectuur (uniek binnen de gemeente Epe) gebouwde woning heeft een hoog afwerkingsniveau en verkeert in een uitstekende staat. De woning is indertijd door een aannemer voor zelfbewoning gebouwd waarbij de beste materialen zijn gebruikt met o.a. Afzelia kozijnen, Merbau trap, etc.
In 2001 is de woning aan de achterzijde vergroot door middel van een prachtige serre voorzien van vloerverwarming en geconstrueerd met prachtige gebogen spanten van Canadees red ceder en daartussen met gebogen dubbel glas gevuld met edelgas. In 2007 is de keuken geheel vernieuwd.

Indeling: hal met garderobehoek, toilet, badkamer met ligbad, bidet en vaste wastafel, ruime living met open haard, verwarmde serre (2,5 x 5 meter), dichte keuken (nieuw in 2007) met alle nodige inbouwapparatuur, ruime praktijkruimte, kantoor, of slaapkamer;

Verdieping: grote overloop met mogelijkheid voor extra kamer, toilet met vaste wastafel, 3 ruime slaapkamers, cv/wasruimte, berging, vlizotrap naar grote bergzolder.

Door de ligging is de woning ’s zomers koel en ’s winters heeft u de gezellige open haard. Verder is de woning voorzien van alarm, de begane grond is voorzien van antieke plavuizen welke een prachtig geheel vormen met een karakteristiek balkenplafond.

De grote (20 x 15 meter) en besloten achtertuin biedt zowel zon als schaduw en is prachtig aangelegd met o.a. 2 vijvers, wandelpaden en verlichting. De ruime voortuin (10 x 25 meter) is onderhoudsvrij ingericht.
Aan bijgebouwen treft u aan: garage (3 x 5 meter) met daarvoor twee carports voor 2 auto’s, berging aan de linkerzijde van de woning (3 x 5 meter), stenen fietsenberging (6 x 3 meter) en stenen tuinberging. Verder een pergola met (vernieuwde) overkapping (5 x 4 meter) en een overdekte berging voor open haard hout.

Aanvaarding: per direct mogelijk.

Meer informatie over dit object

Vaassen – Veldeksterweg 56, € 525.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 525.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Wonen
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
150 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
12 m2
Perceel oppervlakte
760 m2
Inhoud
625 m3
Totale oppervlakte
336 m2

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4