Verkocht - Vaassen – Fazantstraat 13, € 425.000,- k.k.

Verkocht

Aan een rustige straat met oude beukenbomen aan weerszijden, vindt u deze riante twee onder een kap met prachtig mansardedak. Aan de achterzijde is een uitbouw gerealiseerd op de begane grond en eerste verdieping, zodat u beschikt over verrassend veel ruimte voor onder meer vier ruime slaapkamers. Details als een houten vloer, sierschouw en plafondbalken maken de woning uiterst sfeervol, terwijl o.a. de wellnessachtige super de luxe badkamer met ligbad/jacuzzi zorgen voor een groots wooncomfort.

Naast alle ruimte binnenshuis beschikt u over 91 m2 externe bergruimte. Achter de woning bevindt zich een grote houten berging, opgedeeld in twee compartimenten. Daarnaast heeft u beschikking over een dubbele garage, eveneens bestaande uit twee compartimenten en met alle ruimte voor sleutelen of andersoortige klussen. U kunt hierin zelfs uw caravan stallen.
De buitenruimte is ingericht met twee overkappingen, zodat u de mogelijkheid heeft om ook bij regenachtig of juist extreem zonnig weer comfortabel buiten te zitten. Kortom: een riante en sfeervolle woning met vele mogelijkheden en voor elk wat wils.

Deze unieke ligging aan de Fazantstraat is doodlopend voor auto’s en is zodoende een zeer rustige straat met enkel bestemmingsverkeer. Op korte afstand vindt u o.a. kinderopvang, scholen, sportvelden, openbaar vervoer en de gezellige dorpskern van Vaassen. De ligging aan de rand van het dorp maakt dat u in enkele minuten naar het buitengebied loopt, heerlijk voor hondenbezitters en wandel- of fietsliefhebbers. Bovendien grenst Vaassen aan de uitgestrekte bossen van de Veluwe. Via de nabijgelegen A50 rijdt u in korte tijd naar steden als Apeldoorn, Zwolle en Amersfoort.

Indeling
Begane grond:
Moderne entree/hal met geheel nieuwe meterkast 2019 incl krachtstroom en trapopgang naar de eerste verdieping; lichte living met houten vloer, grote raampartijen aan twee zijden, plafondbalken en sfeervolle sierschouw; grote keuken met recht werkblad, dubbele wasbak, oven, koelkast, vaatwasser, vierpits gaskookplaat, afzuigkap, spotverlichting, grote raampartijen, veel bergruimte, grote inbouwkast, toegang tot de trapkast; badkamer met designradiator, badkamermeubel met wastafel en spiegel, inloopdouche en ligbad; hal met doorgang naar buiten en toegang tot nette toiletruimte v.v. toilet, urinoir en fonteintje. Via de buitenzijde bereikt u de bijkeuken met kitchenette, witgoedaansluitingen, cv-installatie en veel bergruimte.

1e verdieping:
Drie grote slaapkamers met grote raampartijen, donkergrijze tapijtvloer, goed afgewerkte wanden, radiator en grote raampartijen met openslaande en/of kiepramen; zeer luxe badkamer, volledig betegeld en v.v. spotverlichting, raampartij, badkamermeubel met lades, dubbele waskom en spiegel met verlichting, wandcloset, inloop(stort)douche en jacuzzi.

2e verdieping:
Grote slaapkamer met dakkapel over de gehele breedte, nette tapijtvloer, radiator en knieschotten met bergruimte.

Buiten:
Grote buitenruimte, volledig bestraat en met afwatering; twee overkappingen; grote schuur met dubbele openslaande deuren en separaat compartiment; dubbele garage met kitchenette, cv-installatie, in beide delen een personen- en garagedeur en een schuifdeur tussen beide delen.

Bijzonderheden
– Sfeervolle twee onder een kap met mansardedak
– Vier slaapkamers
– Veel authentieke elementen
– Grote keuken
– Twee comfortabele badkamers met ligbad
– Twee overkappingen
– Veel bergruimte/werkplaats (garages/schuren)
– Uitstekend onderhouden
– Woonoppervlakte: 129 m2
– Overige inpandige ruimte: 16 m2
– Externe berging: 91 m2
– Bouwjaar: 1930
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Meer informatie over dit object

Vaassen – Fazantstraat 13, € 425.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 425.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
G
Bouwjaar
1930

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
129 m2
Perceel oppervlakte
501 m2
Inhoud
490 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
Mechanische ventilatie