Vaassen – Dokter Windemullerweg 4, € 389.000,- k.k.

Ruimtelijk wonen op een mooie locatie? Dan is deze vrijstaande woning in Vaassen wat voor u! De riante woonkamer baadt in het licht en in de semi-open keuken heeft u alle ruimte om uitgebreid te koken. De woning is levensloopbestendig dankzij de slaapkamer en de badkamer op de begane grond. Verder heeft u een tweede en derde slaapkamer op de eerste verdieping. In de verschillende inpandige bergingen, de bergzolder, de garage en de schuur heeft u veel opbergruimte. Ten slotte ligt achter de woning een fijne tuin op het westen, waar u in alle rust kunt tuinieren en ontspannen.

Het dorp Vaassen is een van de grotere kernen van de Nederlandse gemeente Epe. Vaassen is gelegen aan de oostrand van de Veluwe in de provincie Gelderland. Het woonklimaat in het dorp is zeer aangenaam. Het centrum heeft vele voorzieningen waaronder een uitgebreid winkelaanbod met verschillende supermarkten. Steden als Apeldoorn en Zwolle zijn eenvoudig te bereiken. De omgeving is prachtig en biedt veel rust en ruimte met de gunstige ligging ten opzichte van de bossen en de landerijen.

Indeling
Begane grond: Ruime, L-vormige entreehal met garderobe, open trap naar boven, meterkast, inpandige kast en deels betegelde toiletruimte met fonteintje; riante woonkamer met ramen rondom, houten vloer en deur naar de tuin, ruimte voor een grote eettafel bij de keuken, met een halve muur van de woonkamer afgescheiden keuken, opgesteld in L-vorm en voorzien van een vijfpits gas kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast en veel opbergruimte; praktisch in te delen vierkante slaapkamer met inbouwkast; geheel betegelde badkamer met ligbad, designradiator, dubbele wastafel in meubel, inbouwkast; grote garage, waar zich de wasmachine- en drogeraansluiting bevindt, vlizotrap naar de zolder; buitenom te bereiken inpandige ruimte met de cv-opstelling; schuur.

Eerste verdieping: Overloop met vide; masterbedroom, die zich uitstrekt over de gehele breedte van de woning en een eigen wastafel heeft; derde slaapkamer met inpandige kast en grote berging; inpandige berging. Boven de garage is een bergzolder, die met een vlizotrap te bereiken is.

Buiten: De licht verhoogde voortuin heeft een strak, goed onderhouden gazon en een paadje naar de voordeur. U beschikt over een eigen oprit naar de garage. Achter de woning ligt een fraai bestrate tuin met groenborders en een groene haag. De tuin ligt op het westen, zodat u optimaal van de middag- en avondzon kunt genieten. U heeft hier veel privacy dankzij de omheining en vrije ligging. In de houten schuur kunt u uw tuinspullen opbergen. Vanuit de achtertuin heeft u toegang tot de garage en de voortuin.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1975;
– Inhoud: 521 m³;
– Woonoppervlakte: 108 m²;
– Overige inpandige ruimte: 46 m²;
– Vrijstaande woning met veel lichtinval;
– Drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond;
– Badkamer op de benedenverdieping;
– Diverse inpandige bergruimtes;
– Zonwering op de begane grond aan de achterzijde;
– Sierlijk bestrate en vrij gelegen achtertuin op het westen;
– Grote garage en schuur;
– Fraaie ligging in een groene omgeving;

Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Meer informatie over dit object

Vaassen – Dokter Windemullerweg 4, € 389.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 389.000,- k.k.
Object aanmelding
In verkoop genomen
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1975

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
108 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
46 m2
Perceel oppervlakte
305 m2
Inhoud
521 m3
Totale oppervlakte
66 m2
Oppervlakte
21 m2

Indeling

Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel