8e069ae9b66a9be8e0617093a81044b5.jpeg
TussenwoningVerkocht onder voorbehoud

Ulft – Vechtstraat 72

Vraagprijs: 259.000,- Kosten koper

Beschrijving

In een rustige en graag bewoonde woonomgeving is gelegen deze goed onderhouden en keurig afgewerkte seniorenwoning (semibungalow) met slaap- en badkamer op de begane grond, een slaapkamer op de verdieping, een praktische bijkeuken / berging en een zonnige, zuidgerichte achtertuin met achterom.

De woning is gebouwd in 1991 en volledig geïsoleerd (energielabel B). Direct bij de bouw is deze woning voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. Ook heeft de woning volledig dubbele beglazing. Het buitenonderhoud is keurig, het buitenschilderwerk is jaarlijks bijgehouden waardoor de woning strak in het schilderwerk staat. Ook aan de binnenzijde is de woning goed onderhouden. De moderne inbouwkeuken is omstreeks 2017 geplaatst en de badkamer is in diezelfde periode semi-gemoderniseerd, waardoor de woning nu instapklaar is.

De geliefde wijk De rivierenbuurt is ruim van opzet met veel groen, vijvers en brede trottoirs. Op enkele fietsminuten vind je het centrum van Ulft. Supermarkten, bakker, slager, drogist, kledingwinkels en overige winkels bevinden zich daardoor allemaal binnen handbereik. Maar ook de DRU cultuurfabriek met tal van activiteiten, zoals concerten, festivals, exposities en theater- en filmvoorstellingen bevindt zich op korte afstand.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang, handige trapkast en doorloop naar de woonkamer en de badkamer. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd, afgewerkt met een keurige laminaatvloer en heeft een mooie doorkijk door de straat. De leefkeuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken in lichte en neutrale kleurstelling voorzien van diverse apparatuur, te weten: een koelkast, combioven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuiging (2023). In de aanwezige bovenkasten en opbergladen kun je je serviesgoed en keukengerei kwijt. Ook is er ruimte voor een eettafel om met familie of vrienden te dineren.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel en is eveneens afgewerkt in een lichte en neutrale kleurstelling. Aansluitend vind je de slaapkamer op de begane grond. Deze is ruim van formaat en voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.
Tot slot op deze etage de bijkeuken / berging met wasmachine-aansluiting, ruimte voor bergkasten en de achterentree.

1e verdieping:
Overloop met Velux dakvenster en de CV-opstelling (Atag, bouwjaar 2013). De ruime slaapkamer heeft een groot Velux dakvenster en opbergruimte achter de knieschotten.

Buiten:
De achtertuin is netjes aangelegd met bestrating en plantenborders. Er is veel privacy door de lage bebouwing aan de achterzijde. De achtertuin heeft een optimale zonligging op het zuiden. Heb je toch liever een schaduwplekje, dan biedt het elektrisch bedienbare zonnescherm uitkomst. Via een afsluitbare poort bereik je het achterpad.

Kortom; een goed onderhouden en keurig afgewerkte semibungalow gelegen op een fraaie locatie!

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 259.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 91 m2
  • Perceel 132 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Tussenwoning
  • Energielabel B
  • Bouwjaar 1991

Indeling

  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie, Rolluiken

Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Ulft
  • Adres: Vechtstraat 72
  • Postcode: 7071 VC

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 13% 0 - 15 jaar
  • 12% 15 - 25 jaar
  • 21% 25 - 45 jaar
  • 29% 45 - 65 jaar
  • 25% 65+ jaar

Huishoudens

  • 33% Eenpersoons
  • 34% Met kinderen
  • 32% Zonder kinderen

Koop / huur

  • NAN% Koop
  • NAN% Huur

Mannelijke buurtbewoners

5.315

Vrouwelijke buurtbewoners

5.320

Inwoners Ulft

Onbekend

Inwoners Ulft

Onbekend

Auto’s

NAN per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

Onbekend


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


8e069ae9b66a9be8e0617093a81044b5.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.