023c7a59b7c40a242d3ee3f43bfaa935.jpeg
Twee onder een kapwoningVerkocht onder voorbehoud

Ulft – Dr Ariensstraat 51

Vraagprijs: 225.000,- Kosten koper

Beschrijving

Vrij gelegen op de hoek van de Thorbeckestraat, op loopafstand van het gezellige centrum van Ulft, cultuurpark DRU en de Oude IJssel wordt een voormalig horecapand omgetoverd tot drie nieuwbouwwoningen! Aanvragen hiervoor zijn goedgekeurd door de gemeente. De voormalige horecabestemming is geheel komen te vervallen en heeft een woonbestemming.

Deze aanbieding betreft de middelste woning. Dr. Ariënsstraat nr. 51 zal verbouwd worden tot een geschakelde twee-onder-een-kapwoning met 171 m² woonoppervlak, werk-/slaapkamer op de begane grond en 2 slaapkamers op de eerste verdieping. De woning is te koop als opknapper of volledig afgebouwd. U heeft inspraak in het afwerkingsniveau, tot aan de nieuwe badkamer en keuken aan toe. De vraagprijs van € 225.000,- is exclusief verbouwing/verbeterpakket.

We geven graag een impressie van de indeling van de woning.

Begane grond:
Via de voordeur betreedt u de hal. Vanuit de hal loopt u naar de ruime woonkeuken met kookeiland. Het eetgedeelte ligt praktisch naast de open keuken. Aansluitend de riante woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Er is mogelijkheid tot het creëren van het een luxe veranda aan huis. Op de begane grond is ook nog de mogelijkheid tot het creëren van een werk-/slaapkamer, eveneens grenzend aan de tuin. Via het eetgedeelte is de tweede hal te bereiken met toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De badkamer is zowel vanuit deze hal als de werk-/slaapkamer te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers, toiletruimte en tweede badkamer.

Tuin:
De tuin is gelegen op het noordoosten. De woning beschikt over een berging en eigen parkeerplaats.

De Artist Impressions zijn gemaakt aan de hand van bovenstaande indeling om u een sfeerbeeld te geven van de mogelijkheden van deze woning. De eigenaar verzorgd graag desgewenst uw verbouwing en/of verbeterpakket! Tijdens een bezichtiging bespreken we graag de mogelijkheden.

De woningen naast deze woning zijn eveneens te koop, echter hebben deze een andere indeling. Nr. 49a betreft een bungalow en nr. 53 is eveneens een geschakelde twee-onder-een-kapwoning. Op verzoek kunnen wij deze woningen ook gelijktijdig met u bezichtigen.

BENIEUWD? Vraag ons naar de mogelijkheden, maak snel een afspraak en kom eens binnenkijken!

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 225.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 171 m2
  • Perceel 315 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Twee onder een kapwoning

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 2

Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Ulft
  • Adres: Dr Ariensstraat 51
  • Postcode: 7071 AJ

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 13% 0 - 15 jaar
  • 12% 15 - 25 jaar
  • 21% 25 - 45 jaar
  • 29% 45 - 65 jaar
  • 25% 65+ jaar

Huishoudens

  • 33% Eenpersoons
  • 34% Met kinderen
  • 32% Zonder kinderen

Koop / huur

  • NAN% Koop
  • NAN% Huur

Mannelijke buurtbewoners

5.315

Vrouwelijke buurtbewoners

5.320

Inwoners Ulft

Onbekend

Inwoners Ulft

Onbekend

Auto’s

NAN per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

Onbekend


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


023c7a59b7c40a242d3ee3f43bfaa935.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2023? Bekijk onze tips.

Lees meer.