Ugchelen – Karhulstraat 84, € 369.000,- k.k.

Op een unieke locatie aan de bosrand van Ugchelen in een kindvriendelijke buurt en op loopafstand naar het centrum, staat deze ruime tussenwoning met carport, 3 slaapkamers en riante woonkamer. De woning ligt aan een doodlopende straat die eindigt in het bos. Een heerlijke rustige plek met alle voorzieningen op loop-fietsafstand aanwezig in de dorpskern van Ugchelen.

Locatie
De woning is gelegen aan een groene en verkeersluwe doodlopende straat in een gewilde, kindvriendelijke wijk aan de rand van Ugchelen. U wandelt of fietst vanaf de woning zo de bosrijke natuur in. Ook heeft u voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige dorp Ugchelen beschikt over diverse supermarkten, winkels, eetgelegenheden, scholen, kinderopvang en een gezondheidscentrum. En natuurlijk is Ugchelen de entree tot de Veluwe. De ligging ten opzichte van uitvalswegen is perfect. Apeldoorn en de A1 zijn snel bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
De auto kan geparkeerd worden onder de carport. In de entree/hal ziet u de trap naar de eerste verdieping, de meterkast en de toiletruimte met fonteintje. Op de hele begane grondvloer liggen plavuizen. De tuingerichte woonkamer heeft grote ramen, een deur naar de tuin en een bergkast onder de trap. De open keuken is een gezellige ruimte met leuk uitzicht naar de voortuin. De hoekopstelling is van alle gemakken voorzien zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een oven.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers die voorzien zijn van een keurige laminaatvloer. Door de afwerking met schuine wanden hebben de kamers een speels effect. De enigszins gedateerde badkamer is ingedeeld met een ligbad, tweede toilet en twee wastafels. In de badkamer is ruimte voor het plaatsen van de wasmachine. De badkamer biedt voldoende mogelijkheden om deze naar eigen smaak en wensen in te richten.

2e verdieping:
De bergzolder is bereikbaar met een vlizo trap.

Buiten:
Vanaf de straat ziet u de carport waar u een auto op eigen terrein kunt parkeren. Naast de carport staat de berging waar u het (tuin)gereedschap en de fietsen in kwijt kunt. De onderhoudsvrije voortuin is deels bestraat en in de border staan diverse vaste planten en mooie struiken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een werkelijk prachtig gelegen achtertuin. De achtertuin grenst aan het bos en een sportveldje. De tuin biedt voldoende plekken om te genieten van de zon en de rust. En wilt u toch liever in de schaduw zitten? Dan biedt het eenvoudig uitklapbare zonnescherm uitkomst.

Kortom: Een heerlijke woning op een bijzondere plek in een groene omgeving. Maak dus snel een afspraak voor een bezichtiging! Wij doen graag de deur voor u open!

Bijzonderheden van de woning
– Carport aan de voorzijde
– Grenzend aan de bosrand
– Ontsluitingswegen in nabijheid
– Badkamer en toiletruimte dienen gemoderniseerd te worden
– Winkels, scholen, openbaar vervoer en sportaccommodaties in de buurt
– Ruime en zonnige achtertuin met veel privacy
– Bouwjaar: 1976
– Gebruiksoppervlakte: 108m²
– Perceeloppervlakte: 176m²

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Meer informatie over dit object

Ugchelen – Karhulstraat 84, € 369.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 369.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
C
Bouwjaar
1976

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
100 m2
Perceel oppervlakte
176 m2
Inhoud
340 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel