Twello – Parkflat de Statenhoed 28

Welkom in Parkflat de Statenhoed 28

Dit prachtige appartement in Twello biedt de perfecte mix van comfort en gemak: Wonen in het hart van Twello in een 3-kamer hoekappartement op de eerste verdieping met een balkon op het zuiden, eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder.

Twello is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, het heeft goede busverbindingen en een treinstation en ligt centraal in de stedendriehoek Apeldoorn-Deventer-Zutphen nabij diverse uitvalswegen.
Twello heeft een ruim opgezet en levendig centrum dat de afgelopen jaren opnieuw is ingericht met veel sfeer en gezelligheid. Een groot deel van het centrum is autoluw.

Parkflat de Statenhoed is in 1997 gebouwd en is royaal van opzet met veel groen. Aan de achterzijde bevindt zich een gezamenlijke, fraai aangelegde, parkachtige tuin met veel oude bomen.

Indeling:
Entree via de centrale hal op de begane grond met lift- en trappartij en intercom.

1e Verdieping: vanuit de royale centrale ruimte bereikt u de voordeur van het appartement, waarnaast de eigen meterkast is gesitueerd. Achter de voordeur komt u in een ruime hal met toilet en toegang tot de diverse vertrekken. Zonnige woonkamer met doorloop naar eetkamer, voorzien van screens. Vanuit de eetkamer bereikt u het balkon (ca. 12,5 m²) op het zuiden, voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De woonkamer is in open verbinding met de keuken, welke in een U-opstelling is ingericht en voorzien van inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, koelkast, combi-oven) en aansluitend een bijkeuken / berging met wasmachine aansluiting. De twee slaapkamers bieden comfort en ruimte, waarvan één directe toegang tot een tweede, kleiner balkon heeft. De luxe badkamer is uitgerust met een ligbad, een dubbele wastafel met wandmeubel en een douche.

Parkeerkelder:
Deze bereikt u zowel binnendoor via het trappenhuis of lift en van buitenaf. De eigen parkeerplaats en berging bevinden zich naast elkaar.

Servicekosten A80 (woning) € 235,73
Servicekosten A58 ( parkeerplaats ) € 26,83
Servicekosten A106 ( berging ) € 13,42

Energielabel A
Verwarming en warmwater middels CV-gas Intergas 2019.

De derde en tiende foto zijn artist’s impressions en wijken af van de werkelijkheid.

In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, As is where is, Zelfbewoningsverplichtiging.
In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Er is een projectnotaris van toepassing.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.