E07ea083b879f5e54fa9e247b49e1774.jpeg

Terborg – Ettensestraat 7

Vraagprijs: 539.000,- Kosten koper

Beschrijving

Villa “HUMALDA” is een mooi karakteristiek en sfeervol groot vrijstaand woonhuis met veel originele details. De woning heeft een grote voortuin met ruime oprit en een diepe, verrassende vrije achtertuin gesitueerd op het zuidoosten. De kavelgrootte is maar liefst 1.204 m2!

De woning is gelegen op loopafstand van het centrum, aan een doorgaande weg welke momenteel gereconstrueerd wordt met een maximum snelheid van 30km/u en veel groenstroken aan de zijde van de woning.

Door de ligging in de landelijke Achterhoek, maar ook de gunstige ligging en goede bereikbaarheid van o.a. Arnhem, Zutphen en Enschede, is Terborg zeer geliefd en staat bekend om natuurgebied De Paasberg en het “Ommetje Terborg-Etten”. U wandelt vanuit de woning binnen 10 minuten in de prachtige natuur.

Tijdens een persoonlijke rondleiding tonen wij u graag de ruimtes en de vele details van deze sfeervolle vrijstaande woning.

Indeling

Kelder:
Via de keuken te bereiken provisiekelder (sta hoogte).

Woon-/eetkamer:
Entree/hal met mooie tegelvloer, gastentoilet met fonteintje, trapopgang, meterkast en garderobe.
De royale woonkamer ademt sfeer dankzij de erker, glas in lood ramen, houten vloer, grote openhaard en Engelse kastenwand. De kamer heeft veel lichtinval en een hoog plafond. Rondom de openhaard is plaats voor een ruime zithoek en aan de achterzijde is ruimte voor een achtpersoons eettafel. De schuifpui biedt toegang naar het buiten terras.

Keuken:
Luxe moderne open keuken met kook-/spoeleiland afgewerkt met een hoogwaardig Royal Stone werkblad en een apparatenwand. De keuken is voorzien van apparatuur zoals een 6-pits gaskookplaat, combimagnetron, grill-oven, koelkast, diepvries, vaatwasser en een Italiaans design afzuigkap. Er is toegang tot de provisiekelder en bijkeuken en via de buitendeur loopt u zo het terras op de sfeervolle tuin in. In de ruime bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen, CV-ketel (ATAG 2016), heteluchtinstallatie en een uitstortgootsteen.

Eerste verdieping:
Bordestrap naar de overloop met groot imposant glas in lood raam, vier slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van royale inloop regendouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Middels een losse trap kom je op de verrassend grote zolderverdieping. Dit betreft nu nog één ruimte boven de volledige woning, er zijn diverse mogelijkheden tot het plaatsen van een vaste trap, zodat de zolderruimte ook aan het woonoppervlak toegevoegd kan worden.

Buiten:
De woning biedt zeer veel ruimte rondom, aan de voorzijde is plek voor meerdere auto’s op de eigen oprit. De carport is via dubbele houten deuren te bereiken en geeft toegang tot de gigantische achtertuin van 50 meter diep! De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is rijk aan struiken, planten en bomen. Gedurende de hele dag is er zon in de tuin, daarnaast zijn er ook voldoende schaduwrijke plekjes te vinden.

In de tuin staan meerdere fruitbomen en notenbomen. Er is een groot terras met gazon aangelegd, de stenen schuur is eenvoudig maar biedt volop plaats aan het opbergen van tuingereedschappen e.d.

Het is hier volop genieten van de rust en privacy en met regelmaat kunt u eekhoorns en fazanten in de tuin aanschouwen. De achtertuin grenst aan agrarische grond en het landgoed van kasteel Wisch waardoor het gevoel van vrijheid nóg meer wordt versterkt!

Omgeving:
Terborg beschikt al ruim 600 jaar over stadsrechten en maakt deel uit van de gemeente Oude IJsselstreek. Terborg is gelegen aan de Oude IJssel en vlakbij de woning direct naast het centrum ligt Kasteel Wisch.

Ligging:
Terborg is goed bereikbaar en ligt op slechts 5 autominuten van de A18, heeft een treinstation en goede busverbindingen. De Ettensestraat wordt momenteel gereconstrueerd naar 30 km/u met veel groenvoorzieningen en de woning ligt op loopafstand van het centrum.

Voorzieningen:
Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten, drogisterij, bloemisten, cadeau- en kledingwinkels en een bibliotheek. Ook op het gebied van gezondheid en onderwijs (basis- en voortgezet) zijn er diverse voorzieningen en er is een actief verenigingsleven. Terborg heeft zeer veel sportvoorzieningen en als enige in de Oude IJsselstreek naast een binnenzwembad ook een openluchtzwembad.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 1928
– perceelgrootte 1.204 m2
– inhoud circa 754 m3
– woonoppervlak circa 164 m2 (exclusief grote zolder)
– eigen oprit voor stalling van meerdere auto’s
– cv-ketel ATAG uit 2016 voor warm water en verwarming bovenverdieping
– heteluchtverwarming begane grond
– Goylant deurbeslag op de beneden verdieping
– paneeldeuren in de gehele woning
– de woning heeft diverse authentieke details zoals glas-in-lood ramen en paneeldeuren

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 539.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 164 m2
  • Perceel 1204 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Energielabel G
  • Bouwjaar 1928

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie, Rookkanaal, Schuifpui

Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Terborg
  • Adres: Ettensestraat 7
  • Postcode: 7061 AA

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 13% 0 - 15 jaar
  • 12% 15 - 25 jaar
  • 20% 25 - 45 jaar
  • 29% 45 - 65 jaar
  • 26% 65+ jaar

Huishoudens

  • 37% Eenpersoons
  • 32% Met kinderen
  • 31% Zonder kinderen

Koop / huur

  • NAN% Koop
  • NAN% Huur

Mannelijke buurtbewoners

2.270

Vrouwelijke buurtbewoners

2.300

Inwoners Terborg

Onbekend

Inwoners Terborg

Onbekend

Auto’s

NAN per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

Onbekend


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


E07ea083b879f5e54fa9e247b49e1774.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*

Martine Starink

Martine Starink

0314 - 366262


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.