846e8c54c0f5a15ce5de7d0ef85321e9.jpeg
Twee onder een kapwoningVerkocht onder voorbehoud

Steenderen – Landlustweg 22

Vraagprijs: 245.000,- Kosten koper

Beschrijving

2-onder-1-kapwoning dichtbij het centrum van Steenderen, gelegen in een rustige straat, met 3 slaapkamers en parkeermogelijkheid op eigen terrein. Er behoeft weliswaar enige modernisering, maar daardoor zijn er wel volop mogelijkheden om het volledig naar eigen smaak in te richten!

De woning ligt op loopafstand van het centrum van Steenderen, met o.a. een Coop supermarkt in het verlengde van de straat. Aan het andere uiteinde van de Landlustweg wandel je zo het prachtige buitengebied in. Een ideale locatie voor zowel het centrum binnen handbereik, als de rust van de natuur aan het einde van jouw straat. Maar ook met grote steden als Arnhem, Doetinchem en Zutphen nabij zijn alle denkbare voorzieningen binnen een halfuur te bereiken.

DE INDELING IS ALS VOLGT:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde over de volledige breedte van de woning, heeft veel lichtinval door de ramen rondom. Een speels element is de doorkijk richting de keuken. Via deze doorkijk is er, ondanks de dichte keuken, toch contact tussen deze twee ruimtes. De keuken is voorzien van een aanrecht met spoelbak en een inbouwkast. In de bijkeuken bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine/droger en de cv-ketel (AWB, 2006). Aansluitend aan de bijkeuken de badkamer met wastafel en inloopdouche en een separaat toilet. De kelder biedt extra opbergruimte en is via de keuken te bereiken.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning de ruime ouderslaapkamer met twee handige inbouwkasten en 2e slaapkamer eveneens met inbouwkast. Aan de achterzijde de 3e slaapkamer. Op de overloop bevindt zich nog een separate bergkast.

Buiten:
De achtertuin van ca. 13 meter diep en 9,5 meter breed is bereikbaar via een ‘achterom’ en gelegen op het westen. Hier kan dus heerlijk van de middag-/avondzon worden genoten. Op de oprit, aan de zijkant van de woning, is er mogelijkheid tot het parkeren van een auto op eigen grond.

BIJZONDERHEDEN:
– Bouwjaar 1948
– Gehele woning voorzien van dubbele beglazing
– Woonoppervlak ca. 95 m²
– Perceeloppervlak 285 m²
– Parkeren op eigen terrein
– Kluswoning, dus volledig naar eigen smaak te moderniseren
– Centrale ligging
– De overdracht dienst plaats te vinden bij een Doetinchemse notaris
– Er is een clausule ‘verkoop door niet-bewoner’ van toepassing
– Er is een zelfbewoningsplicht van minimaal 2 jaar van toepassing

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 245.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 95 m2
  • Perceel 285 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Twee onder een kapwoning
  • Energielabel G
  • Bouwjaar 1948

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie, Rookkanaal

Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Steenderen
  • Adres: Landlustweg 22
  • Postcode: 7221 BS

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 12% 0 - 15 jaar
  • 12% 15 - 25 jaar
  • 17% 25 - 45 jaar
  • 32% 45 - 65 jaar
  • 28% 65+ jaar

Huishoudens

  • 33% Eenpersoons
  • 32% Met kinderen
  • 36% Zonder kinderen

Koop / huur

  • NAN% Koop
  • NAN% Huur

Mannelijke buurtbewoners

1.125

Vrouwelijke buurtbewoners

1.120

Inwoners Steenderen

Onbekend

Inwoners Steenderen

Onbekend

Auto’s

NAN per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

Onbekend


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


846e8c54c0f5a15ce5de7d0ef85321e9.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2023? Bekijk onze tips.

Lees meer.