Silvolde – Terborgseweg 76, € 750.000,- k.k.

Op loopafstand van het centrum van Silvolde en Terborg, ligt deze royale en prachtig onderhouden vrijstaande woning met een zeer luxe uitgevoerd bijgebouw en een perceel van maar liefst 2526m2. De woning uit 1926 is in 2011 volledig gemoderniseerd, geheel in stijl uitgebouwd en voorzien van
energielabel C.

Hieruit is maar liefst 203m2 tot in de puntjes verzorgde leefruimte ontstaan. Denk bijvoorbeeld aan de woonkamer met gashaard en glazen schuifdeuren naar de tuin, de prachtige woonkeuken met kookeiland en de ruime werkkamer met het luxe vrijstaande bijgebouw met serre. Ook boven is het goed afgewerkt met maar liefst vijf slaapkamers waaronder de luxe grote master bedroom met halfopen inloopkast en een eigen mooi afgewerkte badkamer en daarnaast nog een tweede badkamer met ligbad.
Door de grote raampartijen en openslaande deuren kunt u bovendien te allen tijde genieten van de prachtige tuin, die zich achter de woning uitstrekt. Hier is alles wat een buitenruimte kan bieden: een grote oprit, geschikt voor meerdere auto’s, een verhoogd terras, een zitplek direct aan de smaakvolle zwemvijver, een riante overkapte serre met glazen schuifdeuren en een groot gazon met aansluitend een weide voor kleinvee, of ruimte voor andere toepassingen.

De woning is gelegen in het rustige en kindvriendelijke Silvolde, vlak boven de Oude IJssel. Lopend kunt u naar het gezellige marktplein in Silvolde of het stadje Terborg en daarmee kunt u terecht bij meerdere supermarkten, de basisschool, verschillende soorten voortgezet onderwijs en meerdere leuke horecagelegenheden. Ook op loopafstand zijn er sportfaciliteiten, zoals voetbalvelden, buiten- en binnenzwembad, tennisbaan en allerlei binnensporten in de sporthal. Naast deze (stadse) voorzieningen woont u hier midden in de prachtige Achterhoek, met haar eveneens prachtige natuur. Zo kunt u hier uitgebreid wandelen of fietsen op de beboste Paasberg, langs velden en landerijen, startend vanuit meerdere Anwb knooppunten, of in het rivierlandschap van de IJssel. De bushalte is om de hoek, treinstation Terborg is lopend te bereiken en de woning is gunstig gelegen ten opzichte van de N317, de N818 en de A18. Zo bent u binnen 7 minuten rijden al in het gezellige Ulft, ligt Doetinchem op minder dan 9 km afstand (12 minuten) en bent u in ongeveer een halfuur in Arnhem of Kleef. Ofwel: een prachtig gelegen woning, zowel nabij stad als natuur, met alle voorzieningen op steenworp afstand!

Indeling van de woning
Begane grond: De gehele begane grond is voorzien van dezelfde doorlopende stijlvolle plavuizen vloer, grotendeels voorzien van vloerverwarming. De hal van de woning biedt toegang tot de trap naar de eerste verdieping, een woon-werkkamer en een tweede gang. In deze gang is een deur naar buiten, naar het toilet, de kelder en de woonkamer. Het toilet is voorzien van een hangtoilet en een wc-fontein. De werkkamer is royaal van opzet en heeft grote raampartijen met uitzicht op de voortuin. Het vertrek is voorzien van een sfeervolle gashaard, naast cv. Bij gebruik als werkkamer/praktijkruimte ideaal om de voordeur als praktijk ingang te gebruiken. De woonkamer is ruim opgezet. Grote raampartijen aan meerdere zijden van het vertrek brengen een mooi natuurlijk licht naar binnen en bieden een prachtig uitzicht op de tuin. Overdag loopt u eenvoudig het terras op via de schuifpui, terwijl u zich ’s avonds gezellig kunt terugtrekken bij de warmte van de gashaard. Via klassieke kamer -en suite deuren is de keuken te bereiken: zo kunnen de ruimtes geheel naar wens geïntegreerd worden. Hier treft u een riante woonkeuken met meer dan genoeg plek voor een grote eettafel. De keuken wordt stijlvol verlicht door inbouwspots en heeft een ruimtelijke indeling door het grote kookeiland. Verder is er een inductie kookplaat, een afzuigkap, twee ovens, waarvan er één een stoomoven en een gewone oven is, de ander is een magnetron en oven en naast een koelkast en vriescombinatie is er ook een vaatwasser aanwezig. Ook hier bieden openslaande deuren toegang tot de tuin, zodat u het ontbijt of diner ook eenvoudig aan de buitentafel kunt serveren. Via de keuken is ten slotte de bijkeuken te bereiken: hier bevindt zich een extra keukenblok met een extra koel-vriescombinatie, aansluitingen voor uw wasmachine en droger en een deur naar de zijtuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, de master bedroom, vier extra slaapkamers en twee badkamers. De master bedroom bestaat uit een buitengewoon riante en strak afgewerkte ruimte. De ramenrij biedt hier een prachtig groen uitzicht op de achtertuin. Verder is het vertrek afgewerkt met stijlvolle inbouwspots, een zich over de hele verdieping doorlopende strakke laminaatvloer en is er een halfopen inloopkast aanwezig. U kunt uw garderobe hier stijlvol kwijt in de inbouwkasten met deels schuifdeuren. Een pluspunt aan de master bedroom is bovendien dat zij toegang biedt tot een eigen badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator, vloerverwarming en een hangtoilet. De tweede badkamer is te bereiken via de overloop en beschikt over een inloopdouche, een ligbad, een hangtoilet, een designradiator en een wastafelmeubel.

Bijgebouw:
Naast de natuurlijke zwemvijver in de tuin bevindt zich het zeer luxe uitgevoerde bijgebouw uit 2011: een combinatie van schuur en overdekte afgeschermde serre. Het serre deel is voorzien van een glazen schuifpui aan de voorzijde, netwerkaansluitingen, een gaskachel, een water aansluiting en sfeervolle verlichting. De aansluitende schuur is zeer ruim. De serre leent zich ideaal als schaduwplek tijdens warme zomerdagen, maar ook zeker als gezellige buitenruimte in de koudere maanden. Dan kunt u heerlijk plaatsnemen bij de warmte van de gaskachel.

Exterieur:
Het perceel van 2526m2 spreidt zich prachtig uit aan zowel de voor – als achterzijde van de vrijstaande woning, zodat u het hele jaar door kunt genieten van de zon op verschillende terrassen, zithoeken en ook schaduwrijke plekjes. Aan de linkerzijde van de voortuin is een grote oprit met grindpad gelegen. Zo kunt u meerdere auto’s kwijt op eigen terrein. Bovendien is er een oplaadpunt aanwezig voor een eventuele elektrische auto. Achter deze grote oprit biedt een afsluitbare houten poort toegang tot de achtertuin, zodat beide buitenruimten mooi gescheiden zijn. De andere zijde van de voortuin is smaakvol aangelegd met een diverse groenbegroeiing, heggen, bomen en een mooie waterpartij. Maar bovenal richten we ons op de achtertuin.
Voor u strekt zich een buitengewoon diepe en prachtig onder architectuur aangelegde buitenruimte. Via de schuifdeuren in de woonkamer of openslaande deuren in de keuken loopt u zo het verhoogde terras op, waar meer dan genoeg plek is voor zowel een uitgebreide zit- als eethoek, en waar u prachtig uit kunt kijken over de rest van de tuin. Via een bordes daalt u af naar het tweede gedeelte: hier vindt u een grote zwemvijverpartij met watervalletje, prachtig omringd door een weelderige en bloemrijke begroeiing. U kunt hier direct aan het water zitten op het terras. Ernaast is het bijgebouw met overkapte serre gelegen. Als we de tuin verder doorlopen, komen we aan bij de achterzijde: hier vindt u een buitengewoon royaal gazon met een schaduwrijke boomgroep en een houten schuur. Aan het gazon bevindt zich een weide die zowel te gebruiken is voor kleinvee, of gewoonweg dient voor extra veel privacy.

Bijzonderheden:
– Tot in de puntjes verzorgde vrijstaande woning met veel oog voor detail in afwerking.
– Woning uit 1926, in 2011 geheel gemoderniseerd en aan achterzijde uitgebouwd met een woning in dezelfde stijl.
– Vloerverwarming in de woonkamer, keuken, bijkeuken, gang en grote badkamer.
– 203m2 aan woonoppervlakte.
– Riante master bedroom met halfopen inloopkast en eigen badkamer.
– Twee badkamers.
– Zeer luxe uitgevoerd bijgebouw (2011) annex serre voorzien van schuifpui aan voorzijde, netwerk aansluitingen, water, gaskachel en sfeervolle verlichting .
– Op de grote oprit plek voor meerdere auto’s.
– Grote vliering voor uw opslag.
– Klassieke kapconstructie (mansarde dak).

Meer informatie over dit object

Silvolde – Terborgseweg 76, € 750.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 750.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
C
Bouwjaar
1926
Bouwjaar omschrijving
2011 verbouwd en aangebouwd

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
203 m2
Perceel oppervlakte
2.526 m2
Inhoud
782 m3

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel