Schalkhaar

Aan de rand van de bestaande bebouwing van Schalkhaar ligt deze vrijstaande semibungalow, gebouwd in 1974 en met het hele woonprogramma op de begane grond. De woning ligt op een mooie kavel van bijna 600m2 met een mooi aangelegde tuin rondom en een goede privacy. Er is een inpandige garage en parkeerruimte op eigen terrein. De huidige eigenaar heeft het huis met liefde bewoond en prima onderhouden. Zo is de keuken en badkamer gemoderniseerd en is er naast de tweede slaapkamer op de begane grond ook een extra badkamer gemaakt. Daarnaast is er op de verdieping een extra kamer gerealiseerd met een toiletruimte. De overgebleven zolderruimte biedt volop mogelijkheden om extra (slaap)kamers te realiseren. Kortom een woning met mogelijkheden! 

U komt binnen in de hal met garderobe, vernieuwde meterkast en toiletruimte. In de L-vormige woonkamer ligt een mozaiek parketvloer en zorgt een zijraam voor extra lichtinval. Hier is een airco-installatie aangebracht voor een aangenaam binnenklimaat. In de bijna volledig glazen achterpui is er een deur naar de veranda en een mooi terras. De keuken ligt naast de woonkamer en is uitgerust met een inductie kookplaat, koelkast, combi magnetron en vaatwasmachine. Ook hier is een deur die naar de tuin leidt. 

Er zijn twee slaapkamers op de begane grond. De masterbedroom heeft een mooie schuifwandkast en een deur naar de veranda. Bovendien heeft deze kamer een eigen, geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche en badkamermeubel. Er is een extra badkamer toegevoegd, eveneens geheel betegeld en voorzien van een ligbad, separate douche, toilet, badkamermeubel en een handdoekradiator. Vanuit de gang is de bijkeuken bereikbaar waar de aansluitingen zijn gemaakt voor de wasmachine en droger. Er is een binnendoor naar de inpandige garage met een oppervlak van 7,14 x 4.07 meter. Deze heeft een grote elektrisch bedienbare kanteldeur plus een loopdeur voor uw fiets aan de zijkant van de garage. Vanuit de garage is een vliering toegankelijk voor extra bergruimte. 

Op de eerste verdieping is er een ruime overloop met een vaste schuifwandkast. Er is een toiletruimte met wastafel plus een slaap/werkkamer. Ook is er nog een ruime zolderkamer, hier hangt ook de in 2019 vernieuwde CV ketel. Deze ruimte omvat een kleine 30m2 vloeroppervlak.   

De woning is op de begane grond deels uitgerust met elektrische rolluiken en screens. Ook is het huis voorzien van isolerende beglazing en zijn de gevels na-geisoleerd. Ook het dak is grotendeels voorzien van isolatie. In de tuin staat een houten tuinhuis met een kleine veranda en een grondwaterpomp om uw tuin mee te kunnen sproeien. 

Kenmerken
Bouwjaar: ca. 1974;
Gebruiksoppervlak: ca. 156m²;
Perceel: ca. 587m²;
Overig inpandige ruimte: ca. 38 m²;
Inhoud woning: ca. 718 m³;
Verwarming: middels CV-ketel;
Airco aanwezig;
Levensloopbestendig;
3 slaapkamers;
2 badkamers;
Energielabel: C.

Vraagprijs: € 725.000,- k.k.