Schalkhaar – Pastoorsdijk 34

Midden in de kern van het dorp Schalkhaar met een vrij uitzicht op fraaie oude eiken-, beuken-, en lindebomen ligt dit zeer royale vijf-kamer appartement met een woonoppervlak van circa 180m², verdeeld over twee woonlagen. Het beschikt over een woonkamer van maar liefst 50m2 en een tweetal badkamers. Dit appartement is gelegen op de eerste en tweede woonlaag in het appartementencomplex “Schalk-Staete” dat in 2000 is gerealiseerd. Het terras dat grenst aan de woonkamer is ruim 17m2 en ook aan de galerijkant waar de entree is van dit appartement is er buitenruimte. Bovendien heeft u een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder alsmede een inpandige berging en een gemeenschappelijke fietsenberging. Het kleinschalige woon- en winkelcomplex is voorzien van een lift en videofoonsysteem en heeft alle voorzieningen van het dorp én de stad Deventer op korte afstand.

Indeling: Ingang via afgesloten entree in gezamenlijke hal met lift en trappenhuis.

Overdekt aangekomen op de eerste verdieping kom je via de ruime galerij aan bij de entree van het appartement. Dit is de west-kant en hier is elektrische zonwering aangebracht waardoor je er bij zon prima beschut kunt zitten. Entree in ruime hal met meterkast en garderobe. We lopen door naar de woonkamer met een grote glazen wand die een levendig uitzicht biedt en tevens toegang geeft tot het op het oosten gelegen terras. De keuken ligt aan de galerijzijde en is uitgerust met een inductie kookplaat, combi magnetron oven en een koelkast. Naast de keuken ligt de praktische bijkeuken met een aansluiting voor een vaatwasmachine en hier hangt tevens de eigen Hoog rendement CV ketel. Op deze woonlaag is er een ruime slaapkamer plus een geheel betegelde badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel en een handdoekradiator.

In de hal is een goed begaanbare trap naar de tweede woonlaag in dit bijzondere appartement. Op die extra verdieping zijn maar liefst drie prima kamers, geschikt als slaapkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Bovendien is er hier een tweede badkamer die is voorzien van een ligbad, separate douche, toilet en badkamermeubel. Ook is er nog een berging waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn aangebracht. Zowel in één van de slaapkamers als in de badkamer is een dakkapel aangebracht voor extra praktische woonruimte.  

–    Er is een goed functionerende Vereniging van Eigenaars met een maandelijkse bijdrage van € 260,94;
–    Het appartement is desgewenst op korte termijn beschikbaar;
–    Energielabel A geldig tot 16-01-2035;

De buitenzijde is in 2021/2022 geschilderd;
–    HR CV ketel en 60 liter boiler uit 2015;
–    Goed functionerende Vereniging van Eigenaren;
–    Optimaal geïsoleerd en geheel v.v. isolerend glas;
–    Alle vier slaapkamers zijn zeer royaal van afmeting;
–    Winkels en openbaar vervoer onder handbereik.