16ded4598fe61190ded1406ff8b0f29e.jpeg
Vrijstaande woningBeschikbaar

Schalkhaar – Oerdijk 102

Vraagprijs: 985.000,- Kosten koper

Beschrijving

Charmant vrijstaand rietgedekt woonhuis, multifunctioneel inzetbaar vanwege de aangebouwde voormalige showroom, thans grotendeels in gebruik als extra woonruimte. Het geheel ligt op een royaal perceel van ruim 2.400m2 aan de Oerdijk waar een 30km zone geldt. Hier is het heerlijk wonen en is er een solide basis voor een harmonieus gezinsleven. Zowel binnen als buiten is er heel veel leefruimte. Het woonoppervlak omvat ruim 280m2, er is een grote garage van circa 60m2 en mede vanwege de verrassende indeling zijn er veel mogelijkheden om wonen en werken te combineren of bijvoorbeeld te kiezen voor een vorm van “inwoning”. De praktische indeling, het overdekte terras en de sfeervolle open haard zorgen voor een huis met vele toepassingen. Prima onderhoud door professionele schilders en onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met isolerende beglazing maken het plaatje compleet.

Aan de kant de rand van Schalkhaar, waar het groen de overhand heeft, aan de andere kant het centrum van het dorp. Ook is de binnenstad van Deventer alsmede zowel de provinciale uitvalswegen op korte afstand bereikbaar. De dichtstbijzijnde supermarkt en scholen bevinden zich op een praktische afstand, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.

Bij binnenkomst via de overdekte entree valt direct de ruime hal op. De woonkamer, met zijn uitnodigende open haard, vormt het hart van het huis en biedt een prachtig uitzicht op de groene tuin. Er zijn dubbele deuren naar het aan de achterzijde gelegen royale overdekte terras. De woonkeuken is van alle gemakken voorzien en is desgewenst te verhelen met de naastgelegen woonkamer. Ook is vanuit deze ruimte de kelder toegankelijk.

Vanuit de hal is de andere zijde van de woning bereikbaar. Hier is in de voormalige showroom veel extra woonruimte ontstaan met een ruime woonkamer plus een naastgelegen grote slaapkamer met diverse kasten, airco plus een eigen badkamer. Deze is uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafel en comfort verhogende vloerverwarming. Boven dit deel van het huis is een extra woonverdieping gerealiseerd, momenteel met één slaapkamer, maar een extra kamer is eenvoudig toe te voegen.

De eerste verdieping boven het woonhuis herbergt vier ruime slaapkamers, elk met een eigen karakter en voldoende lichtinval. De badkamer is modern en functioneel, met een whirlpool, separate douche, toilet en badkamermeubel. 

De buitenruimte is een waar paradijs voor zowel kinderen als volwassenen. De tuin is prachtig aangelegd en uitstekend onderhouden met veel groen en een mooie vijverpartij. Ook is parkeren op eigen terrein aan de zij- en achterkant in ruime mate mogelijk. 

Specifieke kenmerken;
– Bouwjaar:1924;
– Rietenkap in 2008 grotendeels vernieuwd;
– Woonoppervlak 280m2
– Garage 60m2
– Perceel 2.415m2;
– Royale woonkamer;
– Zes slaapkamers, meerdere mogelijk;
– Twee badkamers;
– Slaap- en badkamer op begane grond;
– Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schalkel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 985.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 282 m2
  • Perceel 2415 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Energielabel E
  • Bouwjaar 1924

Indeling

  • Aantal kamers 8
  • Aantal slaapkamers 6
  • Aantal badkamers 2
  • Voorzieningen Airconditioning, Dakraam, Rolluiken, Rookkanaal

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Schalkhaar
  • Adres: Oerdijk 102
  • Postcode: 7433 PB

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 20% 0 - 15 jaar
  • 11% 15 - 25 jaar
  • 22% 25 - 45 jaar
  • 27% 45 - 65 jaar
  • 20% 65+ jaar

Huishoudens

  • 26% Eenpersoons
  • 43% Met kinderen
  • 31% Zonder kinderen

Koop / huur

  • NAN% Koop
  • NAN% Huur

Mannelijke buurtbewoners

3.035

Vrouwelijke buurtbewoners

3.025

Inwoners Schalkhaar

Onbekend

Inwoners Schalkhaar

Onbekend

Auto’s

NAN per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

Onbekend


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


16ded4598fe61190ded1406ff8b0f29e.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*

Dick Van Der Burg

Dick van der Burg

0570 - 600207


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.