Schalkhaar – Hunneweg 6

Welkom op Hunneweg 6 in Schalkhaar!

Stel je voor: een royaal perceel van maar liefst 9.040 vierkante meter, omgeven door het groen in een bosrijke omgeving. Dit levensloopbestendig huis biedt je alle ruimte en rust die je zoekt, terwijl je toch onder de rook van Deventer bent. De houten bungalow is via de openbare weg goed bereikbaar maar ligt mooi verscholen in het groen met een optimale privacy. De tuin er omheen is een echte “eye-catcher”. De fraai aangelegde tuin wordt door de bewoonster met liefde bewoond en is in alle jaargetijden een lust voor het oog. Het geheel maakt een verzorgde indruk, maar kan hier en daar gemoderniseerd en verduurzaamd worden. Slopen en nieuw bouwen behoort ook tot de mogelijkheden. Kortom een huis en/of een plek waar je makkelijk verliefd op kunt worden.

Locatie
Averlo en Frieswijk, gelegen in het Sallandse landschap nabij Hanzestad Deventer, staan bekend om hun landelijke charme en knusse gemeenschap. Hier ervaar je het beste van twee werelden: de rust van het platteland en de nabijheid van de stad. Door een goede mix van jong en oud maak je snel deel uit van een hechte gemeenschap. Je woont hier op slechts 5 minuten rijden van de dichtstbijzijnde supermarkt en 10 minuten van scholen en huisarts. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar waardoor je in slechts in 10 minuten al op de snelweg A1 rijdt.

Indeling
De begane grond begint met een ruime entreehal met meterkast, garderobe en toiletruimte, die direct de toon zet met zijn lichte en open uitstraling. De woonkamer met open haard en deur naar buiten is voorzien van grote raampartijen die een prachtig uitzicht bieden op de groene omgeving. De dichte keuken met deur naar buiten staat in verbinding met de eetkamer, waardoor koken en dineren een sociale activiteit wordt. Verder vind je op de begane grond drie slaapkamers, één met een wastafel en allen met vaste kast, een betegelde badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting en een televisiekamer/werkkamer/kantoor met deur naar buiten. 

Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee royale slaapkamers, elk met voldoende ruimte en daglicht. 

Buiten:
De buitenruimte is een waar paradijs voor natuurliefhebbers. Met het gigantische perceel van maar liefst 9.040 m2 heb je hier een zee aan ruimte, om te genieten van de rustige omgeving. Vanaf meerdere zitplekjes in de bijzonder fraai aangelegde tuin, met gazon en volwassen vaste beplanting, heb je een prachtig uitzicht op het bosrijke idyllische landschap. Ook staat er een kas en is er een vijver. Jouw eigen oprit brengt je bij een carport en een houten bijgebouw van circa 80 m2 welke thans is opgedeeld in een werkplaats en een atelier. Of je nu van tuinieren houdt, een groot gezin hebt of gewoon graag ruimte om je heen wilt, deze plek biedt meer dan genoeg privacy, rust en ruimte om te genieten van het buitenleven.

Bijzonderheden
– Bouwjaar: 1965
– Woonoppervlakte: 147 m2
– Inhoud: 881 m3
– Perceelgrootte: 9.040 m2
– Ruime bungalow
– Levensloopbestendig
– 5 slaapkamers
– Royaal perceel
– Eigen oprit
– Prachtige tuin met o.a. kas en vijver
– Het geheel wordt verwarmd middels hete lucht verwarming
– Landelijke locatie, maar toch op fietsafstand van diverse voorzieningen
– Slopen en nieuw bouwen behoort tot de mogelijkheden

In de koopovereenkomst zullen o.a. de volgende clausules worden opgenomen: ouderdoms- en asbestclausule.

Aanvaarding: vanaf 1 oktober 2024.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.