59ae49be248b1d1cf37cabf41b7aedc2.jpeg

‘s-heerenberg – Peeskesweg 23

Vraagprijs: 569.000,- Kosten koper

Beschrijving

Aan de Peeskesweg, een van de mooiste locaties van ’s-Heerenberg, ligt, op korte loopafstand van het fraaie centrum, voorzieningen en de Montferlandse bossen, deze UNIEKE combinatie van uitstraling, ruimte en mogelijkheden, op een heerlijk perceel van net geen 1000m².

De fraai gedetailleerde vrijstaande woning, gebouwd in 1938, is in 1978 geheel in stijl uitgebouwd en biedt u ruim 180m² aan woonoppervlak en daarnaast aanvullende ruimte. De huidige indeling biedt u een heerlijk ruim gezinshuis met 4 slaapkamers, 2 badkamers en veel bergruimte, aangevuld met een complete inpandige aanleunwoning.

Deze is echter ook zeer goed (deels) te gebruiken als o.a. praktijk- of kantoorruimte aan huis en daarnaast relatief eenvoudig en op diverse manieren te betrekken bij de woning.
Er ontstaat dan een werkelijk heerlijk, groot, licht en multifunctioneel gezinshuis.

De rondom gelegen tuin ligt op het zuidwesten en heeft een oppervlak van ca. 850m² en is ruim van opzet. Uiteraard kunt u riant parkeren op eigen terrein. De veranda en het theehuisje zorgen voor de nodige beschutting en de terrassen, gazons en fraaie beplanting bieden u privacy en verder alle mogelijkheden om heerlijk buiten te zijn. Vanuit de woning heeft u vrijwel overal fraai zicht op de tuin en dit biedt u doorlopend een gevoel van ruimte en vrijheid.

En deze combinatie van mogelijkheden en ruimte vindt u dus op minder dan 5 minuten lopen van het gezellige centrum van het historische stadje ’s-Heerenberg, bekend van het kasteel en misschien nog wel meer van de fraaie ligging, temidden van de Montferlandse bossen. Deze vindt u op minder dan 2 minuten lopen.

De directe omgeving biedt vooral rust, maar verder alle mogelijkheden voor sport, recreatie en ontspanning. Daarnaast vindt u in ’s-Heerenberg echt alle benodigde voorzieningen en door de strategische ligging aan de A12/A3 rijdt u binnen 20 minuten naar Doetinchem en Arnhem en in minder dan 45 minuten rijdt u naar Utrecht, maar ook naar Oberhausen.

De heerlijke woning biedt, zoals gezegd, alle mogelijkheden tot gebruik. De huidige indeling is als volgt:

Begane grond:

U komt binnen in de voor de jaren ’30 kenmerkende hal met trapopgang, garderobe, toilet en toegang tot de provisiekelder. Vanuit de hal betreedt u de living. Deze bestaat uit de centrale eetkamer, de aan de voorzijde gelegen zitkamer met houtkachel en erker, de naastgelegen serre en de halfopen keuken voorzien van inbouwkeuken, diverse inbouwapparatuur en de naastgelegen voorraadkast.

Vanuit de eetkamer betreedt u de centrale hal, ook bereikbaar via de zijentree. Hier vindt u een eenvoudige badkamer met 2e toilet, wastafel en douche. Vanuit de centrale hal is ook de aanleunwoning bereikbaar. Deze bestaat uit een zeer ruime woonkamer, een naastgelegen slaapkamer en een keuken met bijkeuken en separate achterentree.

Buitenom vindt u de aangebouwde stenen garage met vliering en de ruime carport.

1e verdieping:

Via de trapopgang betreedt u de overloop. Deze is ruim van opzet en is zelfs voorzien van een werkplek. Vanuit hier heeft u toegang tot de ruime slaapkamer aan de voorzijde, de riante ouderslaapkamer en de badkamer. Deze is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel, een toilet en de tevens aansluitingen voor witgoed. De badkamer is ook bereikbaar vanuit de 2 opnieuw zeer ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning.

Bergzolder:

Vanuit de overloop biedt de vlizotrap toegang tot de ruime bergzolder.
Ook bevinden zich aanvullend bergvlieringen boven de bijkeuken en de garage.

De cijfers en details:
– Bouwjaar 1938, uitgebouwd in 1978 en 2002.
– 182 m² woonoppervlak, aangevuld met 43m² inpandige ruimte en 17m² gebonden buitenruimte
– Een zonnig perceel op het zuidwesten van 998m²
– Garage, carport, veranda en theehuis
– Energielabel F. Deels isolerende beglazing en vloerisolatie. Muren en daken zijn nageïsoleerd.
– HR-combiketel Nefit 2011, onderhoud 2022.
– De woning is structureel goed onderhouden en technisch in goede staat.

Deze heerlijke vrijstaande woning, de mogelijkheden en de plek moet u ervaren. Wij laten u deze woning graag uitgebreid zien en informeren u over de mogelijkheden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen!

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 569.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 182 m2
  • Perceel 998 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1938

Indeling

  • Aantal kamers 8
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie, Rolluiken, Rookkanaal, TV kabel

Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: 's-heerenberg
  • Adres: Peeskesweg 23
  • Postcode: 7041 CA

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 14% 0 - 15 jaar
  • 10% 15 - 25 jaar
  • 22% 25 - 45 jaar
  • 29% 45 - 65 jaar
  • 25% 65+ jaar

Huishoudens

  • 36% Eenpersoons
  • 31% Met kinderen
  • 33% Zonder kinderen

Koop / huur

  • NAN% Koop
  • NAN% Huur

Mannelijke buurtbewoners

4.200

Vrouwelijke buurtbewoners

4.225

Inwoners 's-heerenberg

Onbekend

Inwoners 's-heerenberg

Onbekend

Auto’s

NAN per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

Onbekend


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


59ae49be248b1d1cf37cabf41b7aedc2.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*

Hugo Van Goethem

Hugo van Goethem

0314 - 366262


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.