E9e1b57ac1755e0c1b3b425019bd98bf.jpeg
TussenwoningOnder bod

‘s-heerenberg – Kellenstraat 40

Vraagprijs: 150.000,- Kosten koper

Beschrijving

KLUSSERS OPGELET!

Deze te renoveren tussenwoning uit 1911 is gelegen in de historische stadskern van ‘s-Heerenberg en op zoek naar een eigenaar met twee rechter handen! En weet jij karakteristieke elementen zoals glas-in-lood ramen te waarderen? Dan is dit een woning waar jij zeker eens moet kijken. Verdere kenmerken zijn een woonoppervlakte van 77 m², een perceeloppervlakte van 52 m², 2 ruime slaapkamers en een terras.

De woning is ideaal gelegen ten opzichte van alle benodigde voorzieningen. Op loopafstand vind je een divers aanbod aan winkels, horecagelegenheden en culturele activiteiten. ’s-Heerenberg staat bekend om haar mooie kastelen en monumentale gebouwen. Zo ligt het imposante Kasteel Huis Bergh op 5 minuten loopafstand. Het glooiende en heuvelachtige landschap zorgt ervoor dat er eindeloze mooie wandelroutes te bedenken zijn voor jong en oud. De dichtstbijzijnde uitvalswegen A12 en A18 zijn binnen enkele rijminuten te bereiken.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de woonkamer waarbij gelijk de karakteristieke glas-in-lood ramen in het oog springen. In het midden van de woonkamer bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. Aansluitend aan de woonkamer de verhoogde, open keuken en toegang tot het terras.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning. De betegelde badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet.

Zolderverdieping:
Vanuit de slaapkamer op de eerste verdieping is via een vlizotrap de bergzolder te bereiken. Een praktische ruimte met mogelijkheid voor het opbergen van extra spullen.

Exterieur:
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een terras op het westen. Klein maar fijn, maar ideaal om toch lekker buiten te kunnen zitten.

Bijzonderheden:

– Kluswoning uit 1911
– Gelegen in de historische stadskern van ‘s-Heerenberg
– Karakteristieke elementen aanwezig
– Verwarming middels cv-installatie (2015)
– Twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping
– Woonoppervlakte 77 m² en perceeloppervlakte 52 m²
– Woonkamer met open keuken
– Klein terras aan de achterzijde
– Bergzolder bereikbaar via vlizotrap

Deze woning wordt aangeboden met een “Bieden vanaf € 150.000,–” prijs. Ziet u zich hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een geheel vrijblijvende en persoonlijke bezichtiging.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 150.000,- Kosten koper
  • Status Onder bod
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 77 m2
  • Perceel 52 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Tussenwoning
  • Energielabel D
  • Bouwjaar 1911

Indeling

  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1

Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: 's-heerenberg
  • Adres: Kellenstraat 40
  • Postcode: 7041 AL

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 14% 0 - 15 jaar
  • 10% 15 - 25 jaar
  • 22% 25 - 45 jaar
  • 28% 45 - 65 jaar
  • 25% 65+ jaar

Huishoudens

  • 36% Eenpersoons
  • 32% Met kinderen
  • 32% Zonder kinderen

Koop / huur

  • NAN% Koop
  • NAN% Huur

Mannelijke buurtbewoners

4.260

Vrouwelijke buurtbewoners

4.340

Inwoners 's-heerenberg

Onbekend

Inwoners 's-heerenberg

Onbekend

Auto’s

NAN per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

Onbekend


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


E9e1b57ac1755e0c1b3b425019bd98bf.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.