Ruurlo – Willem Alexanderlaan 62

Willem Alexanderlaan 62 te Ruurlo

Op een rustige locatie, aan de rand van de bebouwde kom, gelegen semi-bungalow ‘De Schulp’ met vrijstaande garage, drie ruime slaapkamers en twee badkamers op een riant perceel van ca. 944 m² met een heerlijke tuin rondom. In de grote L-vormige living (van ca. 50 m²) zorgen de vele raampartijen voor overvloedig dag-/zonlicht en een panoramisch uitzicht op de tuin. De keuken is afgescheiden van de woonkamer en biedt alle ruimte om uw culinaire kwaliteiten te ontplooien. Naast comfortabel wonen is deze woning ook duurzaam. Dankzij volledige isolatie en 8 zonnepanelen op het dak, profiteert u van een energiezuinig huis en bespaart u op uw energiekosten. De fraai aangelegde tuin biedt een oase van rust en privacy met diverse zitjes en altijd een plekje in de zon of de schaduw. Aan de rand van de bebouwde kom heeft u het groen om de hoek en de voorzieningen op loopafstand. Kortom, een goed onderhouden, levensloopbestendige woning op een rustige, doch centrale woonlocatie.

Indeling
Begane grond: overdekte entree, tochtportaal met garderobe, gang met toilet en toegang tot alle vertrekken, ruime living met gashaard (tevens geschikt als houthaard), schuifpui naar de tuin en voldoende ruimte voor een grote zit- en eethoek. Dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met onder andere een vaatwasser, oven, elektrische kookplaat, afzuigkap en vrijstaande koel-vriescombinatie. Aansluitend is de bijkeuken met grote voorraadkast, witgoedaansluiting en deur naar de tuin. Drie ruim bemeten slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer de beschikking heeft over een eigen luxe badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en tweede toilet. In de gastenbadkamer (bereikbaar vanuit de gang) is een douche en vaste wastafel aanwezig.

Zolder: middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

Kenmerken
Bouwjaar: ca. 1989;
Perceeloppervlakte: ca. 944 m²;
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 145 m²;
Overige inpandige ruimte: ca. 13 m²;
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 3 m²;
Inhoud woning: ca. 588 m³;
Externe bergruimte: ca. 21 m²;
Isolatie: volledig geïsoleerd;
Verwarming: middels CV-ketel;
Energielabel: B

Vraagprijs: 496.000,- k.k.