Stelt u zich eens voor: u wordt s 'morgens gewekt.
Niet door de wekker, nee, maar door het gefluit van de vogels. Het zonnetje schijnt en uw terras wenkt u voor een heerlijk ontbijt buiten in de tuin. Genietend van een eerste kopje koffie kijkt u uit over de landerijen met misschien wel een hertje of haas dat net als u geniet van de ochtendzon. Nadat u de krant heeft uitgelezen bedenkt u wat u vanavond wenst te dineren. Op de fiets naar de winkels in Ruurlo heen en weer? U draait er de hand niet voor om. Verwen uzelf met een heerlijke BBQ in eigen tuin. Houtkachel aan, een goed glas wijn en braden maar. Als de temperatuur daalt, steekt u binnen het vuur aan en geniet u met uw naasten van een heerlijke avond. Bevalt dit plaatje u? U bent van harte welkom aan de Wiersseweg 51 in Ruurlo.
In deze levensloopbestendige woonboerderij kunt u tot in lengte van jaren wonen. Het huis is ruim doch niet te groot. Buiten staat een riante in steen uitgevoerd bijgebouw. Auto's, zitmaaier, tuingereedschap of een golfset: het past er allemaal in. Een schitterende locatie om buiten te wonen midden in de natuur en met alle voorzieningen in de buurt. Dat maakt deze locatie uniek.
Ruurlo
Ruurlo is een charmant dorpje in de prachtige gemeente Berkelland, gelegen in het hart van de Achterhoek. Dit pittoreske dorp biedt niet alleen rust en ruimte, maar ook een ideale locatie voor natuurliefhebbers en mensen die graag de schoonheid van het buitenleven willen ervaren. De omgeving wordt gekenmerkt door groene weilanden, bosrijke gebieden en een rijke geschiedenis, wat Ruurlo tot een ideale plek maakt om te wonen voor diegenen die de drukte van de stad willen ontsnappen, maar toch dicht bij voorzieningen willen blijven.
Ruurlo heeft alles wat je nodig hebt: van lokale winkels en gezellige eetgelegenheden tot uitstekende verbindingen met omliggende steden ook via het spoor. Het is een plek waar je kunt genieten van wandel- en fietsroutes door de natuur en waar je altijd kunt rekenen op de gemoedelijke sfeer van een hecht dorp. Of je nu op zoek bent naar een rustige woning in een landelijke setting, of een plek om met je gezin te genieten van het buitenleven, Ruurlo biedt het allemaal. Kom het zelf ervaren en ontdek waarom Ruurlo de perfecte plek is om je thuis te noemen!
De boerderij
Deze boerderij is al generaties in de familie en komt nu voor het eerst sinds 100 jaar in de verkoop. Daarmee is dit niet alleen een fijne locatie om te wonen, maar dit familiebezit is ook goed onderhouden. En dat blijkt wel uit het energielabel A dat aanwezig is. Hoewel het van buiten niet (te) groot oogt, zijn er naast de begane grond een eerste en tweede verdieping. Alle kamers zijn goed van formaat. Daarnaast is er een slaap- en badkamer op de begane grond zodat levensloopbestendig wonen tot de mogelijkheden behoort. Een boerderij die terecht het label woonboerderij mag dragen.
Indeling
Entree met garderobe kast en toegang tot alle vertrekken, trapopgang en toilet met hang closet en fonteintje. De woonkeuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van genoeg werk- en kastruimte. In het midden van de ruimte staat een houtkachel waar u zowel vanaf de eettafel als de familiebank van kunt genieten. Aan de achterzijde bevinden zich de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Tevens is er een bijkeuken met plaats voor de witgoedapparatuur.
Eerste verdieping: overloop met vast trap naar de zolder. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en aan de achterzijde bevinden zich de twee kinderslaapkamers. Er is een separaat toilet aanwezig.
Tweede verdieping: grote zolderkamer met dakraam. Deze kamer is thans in gebruik als 5e slaapkamer.
Buiten: naast het huis is parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Het bijgebouw is multifunctioneel ingericht. Natuurlijk is er een werkplaats aanwezig en ook een dubbele garage en plek voor de zitmaaier. In de houten schuur is plaats voor alle tuinbenodigdheden voor de eigen groente tuin. Het perceel aan de achterzijde biedt prachtige vergezichten op de landerijen en bij minder weer neemt u plaats in de overdekte veranda. Deze is voorzien van glas dat geheel open kan.
Bent u net zo enthousiast over de Wiersseweg 51 als wij dat zijn? Neem contact op met ons, dan doen we graag de deur voor u open. Vergeet vooral uw NVM aankoopmakelaar niet mee te nemen.
Kenmerken
Locatie
