5a0a452d00b274defdd1d9b745223b33.jpeg

Ruurlo – Spelt 9

Vraagprijs: 546.000,- Kosten koper

Beschrijving

Spelt 9 te Ruurlo

Keurig afgewerkte vrijstaande semi-bungalow met een prachtige tuin, gelegen aan een doodlopende straat waar de fietser en de wandelaar nog de baas zijn. In deze rustige wijk bent u dichtbij het centrum van Ruurlo met al haar voorzieningen, maar ook dichtbij het prachtige buitengebied. Op bouwkwaliteit en afwerking is in 2000 niet bezuinigd. Dit uit zich direct in de mooie lichte gevel met handgevormde bakstenen en details als een rollaag boven de ramen, een stukje klokgevel in de voorgevel, omtimmerde goten en sierlijke lijsten om de voordeur. Daarnaast is de woning destijds voorzien van een uitstekend isolatiepakket. Met haar slaap- en badkamer op de begane grond is deze woning ‘levensloopbestendig’ te bewonen, daarnaast zijn op de verdieping nog eens twee ruime slaapkamers aanwezig en is daar de mogelijkheid een tweede badkamer te realiseren. De tuin is lekker ruim en zeer fraai aangelegd met prachtige beplanting, diverse borders, terrassen en achterin een tuinhuis, in de tuin is er een bron aanwezig voor het grondwater met pomp.

Indeling
Begane grond: overdekte entree, hal met trapopgang en toilet, ruime, lichte woonkamer met een marmeren trani vloer en uitzicht op de tuin, aansluitend is de open keuken met diverse inbouwapparatuur en een erker waar het glas doorloopt tot aan de vloer, waardoor de tuin als het ware onderdeel wordt van de ruimte. Hier kunt u overigens gemakkelijk een 6-persoons eettafel kwijt. Terug naar de hal is de bijkeuken bereikbaar bestaande uit twee delen hier is een deur naar buiten en de wasmachine aansluiting aanwezig. De royale slaapkamer op de begane grond is voorzien van elektrische rolluiken, een elektrisch zonnescherm, tuindeur naar het terras, een vaste kasten wand en voor de warme dagen een airco. In de badkamer is een tweede toilet, een douche en een wastafel met ombouw aanwezig.

Eerste verdieping: overloop met vlizotrap naar de bergzolder en toegang tot de twee ruime slaapkamers op de verdieping, waarvan één gelegen aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Tussen de slaapkamers is een ‘strijkkamer’ aanwezig waar u bijvoorbeeld ook eenvoudig een tweede badkamer kunt realiseren.
Tweede verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

Kenmerken
Bouwjaar: ca. 2000;
Perceeloppervlakte: ca. 453 m²;
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 146 m²;
Overige inpandige ruimte: ca. 4 m²;
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 10 m²;
Externe bergruimte: ca. 14 m²;
Inhoud woning: ca. 549 m³;
Isolatie: volledig geïsoleerd;
Verwarming: middels CV-ketel;
Energielabel: B.

Vraagprijs: € 546.000,- k.k.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 546.000,- Kosten koper
  • Status Onder bod
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 146 m2
  • Perceel 453 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Energielabel B
  • Bouwjaar 2000

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Airconditioning, Buitenzonwering, Rolluiken

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Ruurlo
  • Adres: Spelt 9
  • Postcode: 7261 JL

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 13% 0 - 15 jaar
  • 11% 15 - 25 jaar
  • 16% 25 - 45 jaar
  • 31% 45 - 65 jaar
  • 29% 65+ jaar

Huishoudens

  • 27% Eenpersoons
  • 33% Met kinderen
  • 40% Zonder kinderen

Koop / huur

  • NAN% Koop
  • NAN% Huur

Mannelijke buurtbewoners

3.835

Vrouwelijke buurtbewoners

3.925

Inwoners Ruurlo

Onbekend

Inwoners Ruurlo

Onbekend

Auto’s

NAN per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

Onbekend


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.