D9e4bf7635121d15cb0a084f1f2b168d.jpeg

Ruurlo – Soldatenhuis 9

Vraagprijs: 369.000,- Kosten koper

Beschrijving

Soldatenhuis 9 Ruurlo

Instapklare en duurzame twee-onder-een-kapwoning op een prettige locatie. 

Zeer hoog afgewerkte twee-onder-een-kapwoning (1989) op een perceel van ca. 272 m² met oprit, aangebouwde garage en heerlijke tuin op het zuidwesten met overkapping gelegen in een zeer gewilde wijk aan een rustig woonerf. In de afgelopen jaren is een uitbouw gerealiseerd aan de achterzijde en is de woning volledig aangepast en voldoet het aan alle hedendaagse eisen op het gebied van luxe en comfort. Zo is er vloerverwarming gerealiseerd op de begane grond, nieuwe vloeren, een moderne woonkeuken en boven een luxe uitgevoerde badkamer. Daarnaast zijn de vloeren, muren en het dak geïsoleerd, is er overal dubbel glas en in combinatie met de negen zonnepanelen is deze woning ook écht klaar voor de toekomst! Ook de tuin is fraai aangelegd met terras, borders, gras, schutting rondom en als klap op de vuurpijl een gezellige overkapping met houtkachel en berging. Het gezellige centrum van Ruurlo met al haar voorzieningen is op enkele minuten fietsen gelegen en ook voor het prachtige buitengebied hoeft u niet ver van huis. 

Indeling
Begane grond: entree, hal met toilet, aan de voorzijde gelegen lichte woonkamer met genoeg ruimte voor een grote zithoek en eventueel een studeer/speelhoek. Aan de achterzijde, in de uitbouw, is de ruime woonkeuken gesitueerd met groot daklicht en schuifpui richting de tuin. De keuken heeft een prachtig en tijdloos design, is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De aangebouwde garage, bereikbaar vanuit de hal en de oprit, is ideaal voor het stallen van de fietsen, maar ook goed te gebruiken als klus-/hobbyruimte. Vanuit de garage is tevens de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De luxe badkamer is van alle gemakken voorzien met een tweede toilet, groot wastafelmeubel met dubbele kraan, douche en ligbad. 

Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare zolder met bergruimte, CV-opstelling en wasmachine aansluiting. Hier is eenvoudig een vierde (slaap)kamer te realiseren met voorzolder. 

Kenmerken
Bouwjaar: ca.1989;
Perceeloppervlakte: ca. 272 m²;
Gebruiksoppervlakte wonen ca: 117 m²;
Overige inpandige ruimte: 20 m²;
Inhoud woning: 467 m³;
Isolatie: volledig geïsoleerd;
Verwarming: middels CV-ketel (HR-combi, 2009);
Zonnepanelen: 9 stuks;
Energielabel: C.

Vraagprijs: € 369.000,- k.k.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 369.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 117 m2
  • Perceel 272 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Twee onder een kapwoning
  • Energielabel C
  • Bouwjaar 1989

Indeling

  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Dakraam, Mechanische ventilatie, Schuifpui, TV kabel, Zonnepanelen

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Ruurlo
  • Adres: Soldatenhuis 9
  • Postcode: 7261 VH

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 13% 0 - 15 jaar
  • 11% 15 - 25 jaar
  • 16% 25 - 45 jaar
  • 31% 45 - 65 jaar
  • 29% 65+ jaar

Huishoudens

  • 27% Eenpersoons
  • 33% Met kinderen
  • 40% Zonder kinderen

Koop / huur

  • NAN% Koop
  • NAN% Huur

Mannelijke buurtbewoners

3.835

Vrouwelijke buurtbewoners

3.925

Inwoners Ruurlo

Onbekend

Inwoners Ruurlo

Onbekend

Auto’s

NAN per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

Onbekend


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.