Ruurlo – Koskampweg 3-56

Koskampweg 3-56 Bospark de Bremstruik

Nieuw te bouwen recreatiewoning met label A+++ op eigen grond!

Bent u op zoek naar een duurzame, comfortabele, vrijstaande recreatiewoning op eigen grond in een rustige, bosrijke omgeving? Dan graag even uw aandacht voor deze prachtige nieuw te bouwen woning.

Op een werkelijk prachtige locatie in het buitengebied van Ruurlo ligt het kleinschalige vakantiepark ‘Bospark De Bremstruik’. Een park dat met name gasten trekt die op zoek zijn naar rust, ruimte en natuur. De recreatiewoningen liggen hier kriskras door het bos en zijn speels verdeeld over het park. Op dit park wordt een nieuwe ‘Boslodge’ gebouwd, die nu beschikbaar komt voor verkoop.

De Boslodge XXL wordt compleet afgewerkt met goede materialen, volledig geïsoleerd en opgeleverd inclusief moderne keuken en complete badkamer. De woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond en nog eens twee slaapkamers en een badkamer op de verdieping. Het geheel wordt afgewerkt met veel natuurlijke materialen, wat uitstekend past in het landschap.

De kavel ligt op een rustige plek aan de rand van het park omsloten door bomen en struiken, die op het park de dienst uitmaken. Hier recreëert u optimaal, midden in de natuur met alle rust en ruimte die het park en de omgeving u te bieden heeft. Bent u op zoek naar wat meer reuring?

Het park is gelegen op circa vijf minuten fietsen van het centrum van Ruurlo. Hier kunt u genieten van een hapje of een drankje op een van de gezellige terrassen, uiteraard kunt u hier terecht voor de dagelijkse boodschappen, maar u kunt ook een uitje plannen naar bijvoorbeeld het Kasteel Ruurlo waar tegenwoordig het Museum MORE in is gevestigd. Ruurlo heeft een goed winkelbestand en is uitstekend bereikbaar, ook met de trein. U zit hier dus heerlijk buitenaf, maar toch dichtbij alle voorzieningen.

De omgeving is uitermate geschikt voor lange fiets- en wandeltochten en naast het mooie Ruurlo zijn er genoeg andere leuke plaatsjes in de buurt die uw bezoek meer dan waard zijn. In de nabije omgeving zijn er diverse activiteiten te vinden voor jong en oud. De (klein)kinderen zullen zich ook vermaken op het park in de speeltuin met diverse speeltoestellen.

Welkom in de Achterhoek!

Bent u benieuwd geworden naar deze moderne recreatiewoning op deze prachtige locatie? Wij vertellen u graag meer over de ontwikkeling en de diverse mogelijkheden en verstrekken u in een persoonlijk gesprek alle informatie.

Let op! De foto’s zijn gemaakt van een vergelijkbare (model)woning op het park. Kavel 56 is momenteel nog onbebouwd en de Boslodge XXL wordt opgeleverd zonder dakkapel (in tegenstelling tot de modelwoning). De kavel kan worden bezichtigd en in overleg kan de modelwoning worden bezichtigd.

De perceeloppervlakte is een schatting. Het perceel moet nog definitief worden ingemeten door het kadaster. Aan verschillen in oppervlakten kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken:
Bouwjaar: 2025;
Perceeloppervlakte: ca. 350 m²;
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 92 m²;
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 18 m²;
Inhoud woning: ca. 300 m³;
Isolatie: volledig geïsoleerd;
Verwarming: middels warmtepomp en vloerverwarming;
Zonnepanelen: twee stuks (mogelijkheid tot meer);
Inclusief luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
Complete luxe badkamers
Duurzaam en laag energieverbruik
Begane grond voorzien van vloerverwarming
Kwalitatief hoogwaardig materiaalgebruik

Vraagprijs: € 389.000,- v.o.n.
Parkkosten: € 1.713,- per jaar