Ruurlo – Koskampweg 3-13

Koskampweg 3H13 Ruurlo

Ontsnap aan de dagelijkse drukte en omarm een leven van luxe en comfort in deze prachtige nieuwe vakantiewoning op Bospark de Bremstruik! Deze schitterende, instapklare woning is in 2023 opgeleverd en biedt alles wat je nodig hebt om je te onttrekken aan de drukte en te genieten van het ‘buitenleven’ in optima forma. De vakantiewoning is tot in de puntjes afgewerkt en voorzien van alle moderne gemakken. Er is gebruikt gemaakt van uitstekende materialen en wordt geheel gemeubileerd opgeleverd, waardoor deze woning turn-key is en klaar om jou te verwelkomen. Geniet van een behaaglijke omgeving dankzij vloerverwarming, een warmtepomp en uitstekende isolatie, waar je jezelf kunt onderdompelen in puur comfort. De keuken is gloednieuw en van alle gemakken voorzien. Tel daarbij op twee luxe badkamers en drie stijlvolle slaapkamers (waarvan 1 voorzien van een sauna), en je hebt een vakantiehuis dat jou (en je gasten) op alle fronten verwent. De woonkamer is tuingericht en voorzien van openslaande deuren die leiden naar een deels overdekte vlonder. Hier kun je volledig ontspannen, omgeven door de rustgevende geluiden van de natuur en een adembenemend uitzicht over de uitgestrekte weilanden.

Met een ruim perceel van maar liefst 558 m² biedt deze vakantiewoning meer dan genoeg ruimte om te genieten van de buitenlucht en de schoonheid van de natuurlijke omgeving. Duurzaamheid staat hoog in het vaandel bij deze woning, wat blijkt uit het energielabel A+. Hierdoor kun je niet alleen genieten van een luxe levensstijl, maar ook je steentje bijdragen aan een beter milieu en lagere energielasten! De laadpaal biedt u de mogelijkheid uw elektrische auto op te laden op eigen terrein.

Het park is gelegen op circa vijf minuten fietsen van het centrum van Ruurlo. Hier kunt u genieten van een hapje of een drankje op een van de gezellige terrassen, uiteraard kunt u hier terecht voor de dagelijkse boodschappen, maar u kunt ook een uitje plannen naar bijvoorbeeld het Kasteel Ruurlo waar tegenwoordig het Museum MORE in is gevestigd. Ruurlo heeft een goed winkelbestand en is uitstekend bereikbaar, ook met de trein. U zit hier dus heerlijk buitenaf, maar toch dichtbij alle voorzieningen. De omgeving is uitermate geschikt voor lange fiets- en wandeltochten en naast het mooie Ruurlo zijn er genoeg andere leuke plaatsjes in de buurt die uw bezoek meer dan waard zijn. In de nabije omgeving zijn er diverse activiteiten te vinden voor jong en oud. De (klein)kinderen zullen zich ook vermaken op het park in de speeltuin met diverse speeltoestellen.

Indeling
Begane grond: zij-entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde gelegen woonkamer met openslaande deuren naar de veranda, open keuken voorzien van oven, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap. Terug naar de hal is de slaapkamer bereikbaar en de badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel. In de praktische bijkeuken is de warmtepomp gesitueerd en de meterkast.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de twee riante slaapkamers op de verdieping (waarvan één voorzien is van een Finse sauna), één voorzien van balkon en een schitterend uitzicht over de omgeving. In de badkamer met dakkapel is een inloopdouche, toilet en wastafel aanwezig. De slaapkamers op de bovenverdieping zijn beide voorzien van airconditioning, waarmee u in de zomer kunt koelen en in de winter verwarmen.

Kenmerken:
Bouwjaar: 2022;
Perceeloppervlakte: ca. 558 m²;
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 92 m²;
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 18 m²;
Inhoud woning: ca. 340 m³;
Isolatie: volledig geïsoleerd;
Verwarming: middels warmtepomp en vloerverwarming;
Energielabel: A+.

Vraagprijs: € 475.000,- k.k.