Ruurlo – Hessenweg 7

Hessenweg 7 te Ruurlo

Deze vrijstaande semi-bungalow biedt de perfecte balans tussen landelijke rust en hedendaags comfort in een fijne gemoedelijke buurt. Gelegen aan een verkeersluwe (doodlopende) weg, wordt u getrakteerd op een vrij uitzicht over de weilanden. Met een royaal perceel van 775 m² heeft u alle ruimte om te genieten van het buitenleven. De achtertuin is een verborgen juweel waar u in alle vrijheid en privacy kunt ontspannen, terwijl de gunstige zonligging zorgt voor een natuurlijke warmte en lichtspel in en om het huis.

Deze levensloopbestendige woning is het toonbeeld van comfort met het complete woonprogramma op de begane grond, inclusief een slaap- en badkamer. Met een woonoppervlakte van circa 128m² is er genoeg plek voor iedereen. En alsof dat nog niet genoeg is, vindt u boven nog drie slaapkamers en een extra badkamer. Kortom, het huis is uitermate geschikt voor zowel senioren die gelijkvloers willen wonen als voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en gemak. De inpandige garage en de aangebouwde carport maken het plaatje compleet; uw auto staat altijd droog en veilig.

Maar het leven speelt zich niet alleen binnen vier muren af. De wijk rondom deze woning is net zo aantrekkelijk. Alle dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik. Of u nu een snelle boodschap nodig heeft bij de supermarkt, een gezellig diner plant in een van de lokale restaurants, of de kinderen naar school brengt, alles is slechts een korte wandeling verwijderd. En voor wie verder weg moet, is het station van Ruurlo verrassend dichtbij. Met verbindingen richting Zutphen en Winterswijk bent u altijd snel op weg naar uw bestemming. Kortom, deze woning biedt u het beste van twee werelden: de vredige sfeer van het platteland en de gemakken van het dorp binnen handbereik.

Indeling
Begane grond: entree, hal met toilet, woonkamer met rookkanaal en uitzicht op het weiland aan de voorzijde en toegang tot de tuin aan de achterzijde. De woonkeuken is lekker ruim en biedt voldoende ruimte voor een eettafel. Een opening naar de woonkamer voor een grote open keuken behoort uiteraard ook tot de mogelijkheden. Terug naar de hal is de slaapkamer bereikbaar met badkamer voorzien van douche en wastafel. De aangebouwde garage is bereikbaar via de oprit, tuin en centrale hal.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers op de verdieping. In de badkamer is een wastafel, toilet en douche aanwezig.

Kenmerken
Bouwjaar: ca. 1986;
Perceeloppervlakte: ca. 775 m²;
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 128 m²;
Overige inpandige ruimte: ca. 21 m²;
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 57 m²;
Externe bergruimte: ca. 6 m²;
Inhoud woning: ca. 554 m³;
Isolatie: muur- en dakisolatie, dubbel glas;
Verwarming: middels CV-ketel;
Energielabel: C.

Vraagprijs: € 550.000,-