Mannelijke buurtbewoners
3.835
Ruurlo – Henri Dunantlaan 7
Vraagprijs: € 469.000,- Kosten koper
Beschrijving
Henri Dunantlaan 7 Ruurlo
Ben je op zoek naar een goed onderhouden vrijstaande woning, op een royaal perceel, dichtbij alle centrumvoorzieningen én groot bos- en wandelgebied? Deze degelijk gebouwde en goed geïsoleerde villa is prima onderhouden en met een heerlijke tuin een lust om in te wonen.
Indeling
Begane grond
Entree met Solnhofener, lichte natuurstenen vloer, toilet met zwevend toilet, kantoor/werkkamer/kleine slaapkamer, lichte woonkamer met rookkanaal (gaskachel) en tuindeur naar groot overdekt terras op het zuiden, de woonkeuken met inbouwapparatuur (gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en oven) is lekker ruim en heeft uitzicht over carport, oprit en groen, bijkeuken met dubbelhard gebakken tegelvloer, uitstort gootsteen en aansluitingen voor witgoed, binnendoorgang naar grote berging/hobbyruimte. De badkamer op de begane grond is in 2017 vernieuwd en voorzien van een luxe inloopdouche met solarwand en vloerverwarming, dus ook levensloopbestendig wonen behoort hier tot de mogelijkheden.
Verdieping
Op de 1e verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers en een 2e badkamer met douche, 2e toilet en vaste wastafel. De 2e verdieping is bereikbaar met een vaste trap en met nog twee slaapkamers zijn er in totaal zes slaapkamers en een werkkamer beschikbaar.
Vloeren, muren, dak en ramen zijn geïsoleerd, en met de extra rolluiken kun je de warmte of de kou al naar gelang het seizoen binnen of buiten houden.
De tuin is omsloten door beukenhagen en al wat andere bomen. Borders, de vijver en de leefkuil benadrukken het karakter van de tuin en maken dat hier alle momenten van de dag wel een plek in de zon of de schaduw te vinden is.
Kenmerken
Bouwjaar: ca. 1968;
Perceeloppervlakte: ca. 659 m²;
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 165 m²;
Overige inpandige ruimte: ca. 25 m²;
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 72 m²;
Inhoud woning: ca. 659 m³;
Verwarming: middels CV-ketel en vloerverwarming (badkamer);
Isolatie: muur-, vloer- en dakisolatie, dubbele beglazing;
Energielabel: C.
Vraagprijs: € 469.000,- k.k.
Eigenschappen
Overdracht
- Prijs Vraagprijs: € 469.000,- Kosten koper
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding In overleg
Woonoppervlakte & perceel
- Woonoppervlakte 165 m2
- Perceel 659 m2
Bouw
- Huidig gebruik Woonruimte
- Type woning Vrijstaande woning
- Energielabel C
- Bouwjaar 1968
Indeling
- Aantal kamers 8
- Aantal slaapkamers 6
- Aantal badkamers 2
- Voorzieningen Dakraam, Rolluiken, Rookkanaal, Zonnepanelen
Kijk eens rond in de woning…
Begane grond
Eerste verdieping
Tweede verdieping
Rondom de woning
Locatie
- Provincie: Gelderland
- Plaats: Ruurlo
- Adres: Henri Dunantlaan 7
- Postcode: 7261 BW
Buurtinformatie
Leeftijd van de buurtbewoners
- 13% 0 - 15 jaar
- 11% 15 - 25 jaar
- 16% 25 - 45 jaar
- 31% 45 - 65 jaar
- 29% 65+ jaar
Huishoudens
- 27% Eenpersoons
- 33% Met kinderen
- 40% Zonder kinderen
Koop / huur
- NAN% Koop
- NAN% Huur
Vrouwelijke buurtbewoners
3.925
Inwoners Ruurlo
Onbekend
Inwoners Ruurlo
Onbekend
Auto’s
NAN per huishouden
Gemiddelde vraagprijs
Onbekend
Plattegrond
Ons proces in 6 stappen
Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!
1
Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.
2
Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.
3
Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.
4
Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.
5
Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.
6
Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!
Geïnteresseerd in dit object?
Plan een bezichtiging
Roelof Vos
Ons aanbod in de buurt
Meer over ons
Vacatures
We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.
Thoma Post Woonwensen
Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.
Woon- en werktrends
Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.