41f6619dc4d06d05cdf0978e07bb0f54.jpeg

Ruurlo – Henri Dunantlaan 7

Vraagprijs: 469.000,- Kosten koper

Beschrijving

Henri Dunantlaan 7 Ruurlo

Ben je op zoek naar een goed onderhouden vrijstaande woning, op een royaal perceel, dichtbij alle centrumvoorzieningen én groot bos- en wandelgebied? Deze degelijk gebouwde en goed geïsoleerde villa is prima onderhouden en met een heerlijke tuin een lust om in te wonen.

Indeling
Begane grond
Entree met Solnhofener, lichte natuurstenen vloer, toilet met zwevend toilet, kantoor/werkkamer/kleine slaapkamer, lichte woonkamer met rookkanaal (gaskachel) en tuindeur naar groot overdekt terras op het zuiden, de woonkeuken met inbouwapparatuur (gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en oven) is lekker ruim en heeft uitzicht over carport, oprit en groen, bijkeuken met dubbelhard gebakken tegelvloer, uitstort gootsteen en aansluitingen voor witgoed, binnendoorgang naar grote berging/hobbyruimte. De badkamer op de begane grond is in 2017 vernieuwd en voorzien van een luxe inloopdouche met solarwand en vloerverwarming, dus ook levensloopbestendig wonen behoort hier tot de mogelijkheden.

Verdieping
Op de 1e verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers en een 2e badkamer met douche, 2e toilet en vaste wastafel. De 2e verdieping is bereikbaar met een vaste trap en met nog twee slaapkamers zijn er in totaal zes slaapkamers en een werkkamer beschikbaar.

Vloeren, muren, dak en ramen zijn geïsoleerd, en met de extra rolluiken kun je de warmte of de kou al naar gelang het seizoen binnen of buiten houden.

De tuin is omsloten door beukenhagen en al wat andere bomen. Borders, de vijver en de leefkuil benadrukken het karakter van de tuin en maken dat hier alle momenten van de dag wel een plek in de zon of de schaduw te vinden is.

Kenmerken
Bouwjaar: ca. 1968;
Perceeloppervlakte: ca. 659 m²;
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 165 m²;
Overige inpandige ruimte: ca. 25 m²;
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 72 m²;
Inhoud woning: ca. 659 m³;
Verwarming: middels CV-ketel en vloerverwarming (badkamer);
Isolatie: muur-, vloer- en dakisolatie, dubbele beglazing;
Energielabel: C.

Vraagprijs: € 469.000,- k.k.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 469.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 165 m2
  • Perceel 659 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Energielabel C
  • Bouwjaar 1968

Indeling

  • Aantal kamers 8
  • Aantal slaapkamers 6
  • Aantal badkamers 2
  • Voorzieningen Dakraam, Rolluiken, Rookkanaal, Zonnepanelen

Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Ruurlo
  • Adres: Henri Dunantlaan 7
  • Postcode: 7261 BW

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 13% 0 - 15 jaar
  • 11% 15 - 25 jaar
  • 16% 25 - 45 jaar
  • 31% 45 - 65 jaar
  • 29% 65+ jaar

Huishoudens

  • 27% Eenpersoons
  • 33% Met kinderen
  • 40% Zonder kinderen

Koop / huur

  • NAN% Koop
  • NAN% Huur

Mannelijke buurtbewoners

3.835

Vrouwelijke buurtbewoners

3.925

Inwoners Ruurlo

Onbekend

Inwoners Ruurlo

Onbekend

Auto’s

NAN per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

Onbekend


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*

Roelof Vos

Roelof Vos

0573 - 222444


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.