Ruurlo – Henri Dunantlaan 27

Henri Dunantlaan 27 te Ruurlo

Helft van dubbel woonhuis (1972) met inpandige garage in een rustige, kindvriendelijke, groene wijk aan de rand van de bebouwde kom van Ruurlo. Het geheel is keurig onderhouden, beschikt over een ruime, rondom uitgebouwde woonkamer met open keuken, drie slaapkamers (mogelijkheid tot vier), compleet uitgeruste badkamer en een grote zolderberging. Deze ideale gezinswoning biedt niet alleen binnen, maar ook buiten voldoende ruimte op een perceel van maar liefst 322 m² met een heerlijke zonnige achtertuin. Daarnaast zijn alle centrumvoorzieningen en het buitengebied van Ruurlo nabij gelegen.

Indeling
Begane grond: entree, hal met toegang tot toilet en garage, riante uitgebouwde woonkamer met grote raampartijen, vloerverwarming, indiase leistenen vloer en sfeervolle open haard. De open keuken is voorzien diverse inbouwapparatuur. Doordat de garage ook van binnen bereikbaar is, is deze als verlengstuk van de woning te gebruiken voor bijvoorbeeld een extra vriezer of de wasmachine/droger.

Eerste verdieping: overloop, drie riante slaapkamers waarvan één voorzien van balkon. Kleedkamer waar eenvoudig een vierde slaapkamer kan worden gerealiseerd. In de badkamer is een ligbad, douche, vaste wastafel en tweede toilet aanwezig.

Tweede verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

Kenmerken
Bouwjaar: ca. 1972;
Perceeloppervlakte: ca. 322 m²;
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 136 m²;
Overige inpandige ruimte: ca. 30 m²;
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 6 m²;
Inhoud: ca. 597 m³;
Externe bergruimte: ca. 5 m²;
Isolatie: vloerisolatie en dubbele beglazing;
Verwarming: middels CV-ketel;
Energielabel: C.

Vraagprijs € 360.000,- k.k.