E2d250005a76bc0d3fe4ba562eca2134.jpeg

Ruurlo – Hazelnoot 22

Vraagprijs: 296.000,- Kosten koper

Beschrijving

Hazelnoot 22 te Ruurlo

Heerlijke twee-onder-één-kapwoning met carport en garage, gelegen in een rustige wijk aan de rand van Ruurlo, dichtbij bossen, het openbare zwembad en het gezellige dorpscentrum met alle voorzieningen. De woning is gebouwd in 1994, volledig geïsoleerd en heeft dan ook een keurig energielabel C. Is het uw wens om duurzamer te gaan wonen? Het dakvlak leent zich uitstekend voor het plaatsen van zonnepanelen. Dit gezinshuis, op een kavel van ca. 276 m², beschikt over maar liefst vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een heerlijke tuin, makkelijk ingericht, perfect op de zon, altijd in het groen en met veel privacy. Aan de voorzijde heeft u een vrij uitzicht over openbaar groen en speelvoorzieningen voor de (klein)kinderen. Kortom, een nette, ruime gezinswoning op een rustige kindvriendelijke locatie perfect gelegen; in het groen en toch nabij alle voorzieningen.

Indeling
Begane grond: overdekte entree, hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte. Het woongedeelte is uitgevoerd in een U-opstelling en opgesplitst in twee delen. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met vrij uitzicht over het woonerf en openbaar groen. Aan de achterzijde is de half open keuken met diverse inbouwapparatuur, schuifpui naar de tuin en toegang tot de bijkeuken met uitstortgootsteen, wasmachineaansluiting, CV-opstelling en deur naar de tuin. Aansluitend aan de bijkeuken is de garage, geschikt voor het stallen van de (elektrische) fiets, maar ook uitstekend te gebruiken als hobbyruimte of atelier.

Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan één voorzien van dakkapel, één slaapkamer aan de achterzijde, eveneens voorzien van dakkapel, betegelde badkamer met wastafel, tweede toilet, ligbad en douche.

Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbare voorzolder, vierde (slaap)kamer met dakraam.

Kenmerken
Bouwjaar: ca, 1994;
Perceeloppervlakte: ca. 267 m²
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 103 m²;
Overige inpandige ruimte: ca. 17 m²;
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 16 m²
Externe bergruimte: ca. 9 m²;
Inhoud woning: ca. 431 m³;
Isolatie: volledig geïsoleerd;
Verwarming: middels CV-ketel (2022);
Bouwtechnisch rapport: aanwezig;
Energielabel: C.

Vraagprijs: € 296.000,- k.k.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 296.000,- Kosten koper
  • Status Onder bod
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 103 m2
  • Perceel 276 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Twee onder een kapwoning
  • Energielabel C
  • Bouwjaar 1994

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam, Schuifpui

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Ruurlo
  • Adres: Hazelnoot 22
  • Postcode: 7261 HD

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 13% 0 - 15 jaar
  • 11% 15 - 25 jaar
  • 16% 25 - 45 jaar
  • 31% 45 - 65 jaar
  • 29% 65+ jaar

Huishoudens

  • 27% Eenpersoons
  • 33% Met kinderen
  • 40% Zonder kinderen

Koop / huur

  • NAN% Koop
  • NAN% Huur

Mannelijke buurtbewoners

3.835

Vrouwelijke buurtbewoners

3.925

Inwoners Ruurlo

Onbekend

Inwoners Ruurlo

Onbekend

Auto’s

NAN per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

Onbekend


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.