Verkocht - Ruurlo – Enkeerdlaan 31, € 685.000,- k.k.

Verkocht

Enkeerdlaan 31 te Ruurlo

Alsof je zo een woonmagazine binnen loopt….

Deze royale villa staat aan de rand van het dorp , grenzend aan glooiend essen landschap. Bij de bouw zijn comfort, luxe, duurzaamheid en ruimte de steekwoorden geweest.

De woonkeuken is super afgewerkt en voorzien van inbouwapparatuur, die je bij een dergelijk huis verwacht en overtreft de wensen van elke keukenprins(es). Vanwege de oppervlakte (een kleine 40 m²) is hier voldoende ruimte om met een groot gezelschap te eten, huiswerk te maken enz. De gaskachel zorgt voor extra sfeer. Via de tuindeuren loop je zo de tuin in en de afscheiding naar de woonkamer is gerealiseerd met schuifdeuren en glas in lood ramen. Aan de keuken ligt de bijkeuken die doorloopt in de garage. Ook is beneden een extra werkkamer beschikbaar. Thuiswerken is hier bijna vanzelfsprekend.

Op de 1ste verdieping zijn maar liefst 4 grote slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een zeer ruime comfortabele badkamer met inloopdouche en vaste wastafel.

Op de 2e verdieping is de 5e slaapkamer en een ruime zolderberging.
Rondom ligt een zeer verzorgde tuin met borders, gazon, berging, terras en hagen. Hier is altijd een vrije plek in de zon of schaduw te vinden.

Kenmerken
Bouwjaar: ca. 2009
Perceeloppervlakte: ca. 643 m²
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 209 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 32 m²
Externe bergruimte: ca. 12 m²
Inhoud: ca. 840 m³
Isolatie: de woning is volledig geïsoleerd en beschikt over driedubbele beglazing.
Verwarming: middels CV-ketel (Vaillant, 2009), vloerverwarming en een gashaard.
Overige voorzieningen: 12 zonnepanelen
Energielabel: A

Vraagprijs € 685.000,- k.k.

Meer informatie over dit object

Ruurlo – Enkeerdlaan 31, € 685.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 685.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
A
Bouwjaar
2009

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
209 m2
Perceel oppervlakte
643 m2
Inhoud
840 m3

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
7
Voorzieningen
Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen