Verkocht - Ruurlo – Dorpsstraat 1-1a, € 350.000,- k.k.

Verkocht

DEFINITIEF IN PRIJS VERLAAGD

OBJECT/LIGGING
Prachtig wonen op een zichtlocatie in het centrum van Ruurlo. Mogelijkheden voor een tuin en-of extra parkeerplaatsen.

Wilde U altijd al een woning bezitten met de mogelijkheid voor een eigen winkel, werkplaats, praktijk, kantoor of horeca gelegenheid ? Of droomt U van veel ruimte en tegelijk het gemak van winkels in de buurt ? Dit royale pand in het centrum van Ruurlo biedt ruimte voor al Uw persoonlijke en zakelijke wensen.

INDELING
Indeling winkel:
Frontbreedte circa 10 meter, diepte circa 14 meter. Momenteel ingericht als kantoorruimte voorzien van kantine met keuken en apart toilet met aparte ingang.

Indeling woonhuis:
Entree met toegang tot ruime hal, toilet, woonkamer en keuken. Ruime leefkeuken voorzien van koel-/vriescombinatie, vaatwasser, aangrenzend aan de keuken bevinden zich de bijkeukens.
Boven:
3 ruime slaapkamers en badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche dubbele wastafel en toilet.

BESTEMMING
Het te verkopen perceel valt binnen de gemeente Berkelland in het vigerende bestemmingsplan “Centrum 2011” en heeft hierin de bestemming Centrum.

De voor ‘Centrum’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. detailhandel, met uitzondering van supermarkten;
b. horecabedrijven als genoemd in de categorieën 1 en 2 van de bij deze regels behorende ‘Lijst van horecabedrijven’;
c. ter plaatse van de aanduiding ‘horeca tot en met categorie 3’, uitsluitend ten behoeve van horeca tot en met categorie 3 van de bij deze regels behorende ‘Lijst van horecabedrijven’;
d. ter plaatse van de aanduiding ‘supermarkt’, ook voor één supermarkt;
e. maatschappelijke voorzieningen;
f. dienstverlenende bedrijven met een baliefunctie;
g. bedrijfsactiviteiten in categorie 1 van de bij deze regels behorende ‘Staat van bedrijfsactiviteiten’ en bedrijfsactiviteiten in een hogere categorie van deze ‘Staat van bedrijfsactiviteiten’ die bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan;
h. de bestaande woningen;
met daarbij behorende:
i. gebouwen, een (bedrijfs)woning daaronder niet begrepen, met uitzondering van (bedrijfs)woningen zoals die bestaan op het tijdstip van de terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan;
j. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
k. werken, geen bouwwerk zijnde, en werkzaamheden;
l. tuinen;
m. erven;
n. terreinen;
o. parkeervoorzieningen;
p. groenvoorzieningen;
q. waterhuishoudkundige voorzieningen;
r. doeleinden van openbaar nut.

BIJZONDERHEDEN:
-perceeloppervlakte 770 m²
-oppervlakte bedrijfsruimte ca. 132 m²
-inpandige bergruimte ca. 32 m²
-oppervlakte woning ca. 186 m²
-recentelijk gerenoveerd

VRAAGPRIJS
€ 350.000,- kosten koper

KOSTEN KOPER
De overdrachtsbelasting en notariskosten zijn voor rekening van de koper.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 10% van de aankoopsom excl. BTW.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het perceel heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Thoma Post
Bedrijfsmakelaars.
Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een
tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.

Meer informatie over dit object

Ruurlo – Dorpsstraat 1-1a, € 350.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1876

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
160 m2
Perceel oppervlakte
770 m2
Inhoud
600 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, TV kabel, Dakraam