Vrijstaande woning

Ruurlo

Brinklaan 76

269 m² 5 1 A++++

Brinklaan 76 Ruurlo: waar de charme van toen en het comfort van nu samensmelten. Aan de geliefde Brinklaan in het pittoreske dorp Ruurlo staat deze...

€ 949.000,- k.k.
Omschrijving

Brinklaan 76 Ruurlo: waar de charme van toen en het comfort van nu samensmelten.

Aan de geliefde Brinklaan in het pittoreske dorp Ruurlo staat deze adembenemende nieuwgebouwde villa — een meesterwerk in jaren ’30 stijl. Alles aan deze woning ademt vakmanschap, elegantie en tijdloze klasse uit. Van de rijk gedetailleerde gevels in karakteristiek metselverband tot de stijlvolle stalen en suite deuren: hier is met hart en ziel gebouwd.

Indeling

De royale woonkamer biedt ruimte voor de hele familie. Grote raampartijen vangen het daglicht en laten de natuur subtiel binnenstromen, terwijl de stalen en suite-deuren een verfijnde knipoog geven naar de grandeur van het verleden. De keuken vormt het kloppend hart van het huis: een riante leefkeuken met schiereiland, overvloedige werkruimte, hoogwaardige inbouwapparatuur en een kastenwand die design en functionaliteit moeiteloos verenigt.

De aangrenzende bijkeuken biedt praktische luxe, met plek voor witgoedapparatuur en extra opbergruimte. Zelfs de garage is voorzien van vloerverwarming en voorbereid op levensloopbestendig wonen — een zeldzame combinatie van comfort en toekomstgerichtheid.

De begane grond is afgewerkt met een prachtige keramische vloer in houtmotief, gelegd in visgraatverband — een subtiele ode aan traditioneel vakwerk. Naast de entree bevindt zich separate kamer, ideaal als kantoor of speelruimte.

Op de eerste verdieping ontvouwen zich drie stijlvolle slaapkamers. De kinderkamers met Frans balkon ademen licht en lucht en bieden een fraai uitzicht op de achtergelegen groene tuin. De masterbedroom is er een van allure. Deze kamer beschikt over een royale inloopkast, afgesloten met een moderne staldeur. De badkamer is vijfsterrenhotelwaardig, met hoogwaardige materialen en een serene uitstraling. Een separaat toilet completeert dit woonniveau.

Op de tweede verdieping zijn er twee ruime zolderkamers gelegen, waarvan er 1 thans in gebruik is als gym en er is een vaste kast aanwezig.

De handgemaakte balustrade van het trappenhuis vormt een kunstwerk op zich. De tweede verdieping herbergt nog twee riante slaapkamers, beide groot genoeg om als woonkamer te dienen.

Buiten
Rondom de woning ligt een onder architectuur aangelegde tuin die uitnodigt tot buitenleven. Onder de veranda met glazen pui en lichtstraat geniet u het hele jaar door — beschut in de winter, open en zonnig in de zomer. Aan de Ibiza loungehoek waant u zich even in mediterrane sferen, terwijl kinderen spelen op het gazon op de trampoline. Tevens is er een royaal bijgebouw dat thans als bergruimte dient. Parkeren kan aan de voorzijde op eigen terrein waarbij er plaats is voor meerdere voertuigen.

De villa is gebouwd in eigen beheer — met oog voor elk detail en zonder concessies. De variatie in metselverbanden, de verfijnde afwerking, de warme uitstraling: dit is geen huis dat u bezoekt, maar een thuis dat u beleeft.


Kenmerken
Overdracht
Prijs:
€ 949.000,- k.k.
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding:
In overleg
Woonoppervlakte & Perceel
Woonoppervlakte:
269 m²
Perceel:
742 m²
Bouw
Type woning:
Vrijstaande woning
Energielabel:
A++++
Bouwjaar:
2021
Indeling
Aantal kamers:
11
Aantal slaapkamers:
5
Aantal badkamers:
1
Voorzieningen:
Airconditioning, Zonnepanelen

Locatie
Provincie:
GELDERLAND
Adres:
Brinklaan 76
Postcode / Plaats:
7261 JH, Ruurlo

Bekijk meer woningen

Vergelijkbaar aanbod

Geen vergelijkbare woningen in RUURLO rond €949.000 gevonden.

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Solliciteer
Vacatures

Klantentevredenheid

9,4

We krijgen een hoge score van de consument. Ben jij net zo tevreden?

Lees de recensies

Contact

Bel ons:
053 - 434 0038

Mail ons:
almelo@thomapost.nl