48b2af1a7eaca4335faa058f7d1cf075.jpeg
Vrijstaande woningBeschikbaar

Ruurlo – Borculoseweg 42-a

Vraagprijs: 716.000,- Kosten koper

Beschrijving

Borculoseweg 42a Ruurlo

Luxueuze, rietgedekte villa met vrijstaande garage op een centrale locatie.

Deze prachtige rietgedekte villa, gelegen op een perceel van ca. 520 m², is een toonbeeld van vakmanschap en comfort. Gebouwd in 2002, straalt deze woning een tijdloze elegantie uit, terwijl hij tot in de kleinste details is afgewerkt. De villa is perfect onderhouden en biedt een royale woonervaring met zijn ruime oprit en garage. De begane grond heeft een slimme indeling met een slaapkamer en luxe badkamer, wat het leven op één niveau mogelijk maakt. Ideaal, toch? De woonkamer nodigt uit met een sfeervolle gashaard, en de recent vernieuwde woonkeuken is een droom voor elke kookliefhebber, compleet met moderne inbouwapparatuur. De tuin is een oase van rust, met diverse zitjes die zowel zon- als schaduwplekken bieden. Hier geniet u van uw privacy en de schoonheid van de natuur om u heen.

Wat betreft de locatie, die kan haast niet beter. Op korte afstand vindt u de gezellige dorpskern, waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse benodigdheden. Tegelijkertijd bent u zo in het buitengebied, perfect voor een verfrissende wandeling of fietstocht. Deze villa biedt de perfecte balans tussen het bruisende dorpsleven en de serene rust van de natuur. Of u nu op zoek bent naar een plek om uw gezin groot te brengen of een comfortabele woning voor de toekomst, deze villa biedt het allemaal. En met vloerverwarming op de begane grond, bent u verzekerd van een aangename warmte, zelfs op de koudste dagen. Kortom, een buitenkans die u niet wilt missen!

Indeling

Kelder: vanuit de hal bereikbare kelder.

Begane grond: entree, ruime hal met toilet, lichte woonkamer met gashaard en openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend aan de woonkamer is de onlangs vernieuwde woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een strak en tijdloos design. Hier is voldoende ruimte voor een grote eettafel. Terug naar de hal is de slaapkamer bereikbaar met deur naar de tuin. In de badkamer is een toilet, bidet, inloopdouche en dubbele wastafel aanwezig.

Eerste verdieping: overloop met vaste kastenwand en toegang tot de drie royale slaapkamers op de verdieping. De badkamer met dakkapel is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en inloopdouche.

Bergzolder: middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

Kenmerken
Bouwjaar: ca. 2002;
Perceeloppervlakte: ca. 520 m²;
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 162 m²;
Overige inpandige ruimte: ca. 12 m²;
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 9 m²;
Externe bergruimte: ca. 26 m²;
Inhoud woning: ca. 644 m³;
Isolatie: volledig geïsoleerd;
Verwarming: middels CV-ketel;
Energielabel: B.

Vraagprijs: € 716.000,- k.k.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 716.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 162 m2
  • Perceel 520 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Energielabel B

Indeling

  • Aantal kamers 7
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 2
  • Voorzieningen Airconditioning, Dakraam, Mechanische ventilatie

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Ruurlo
  • Adres: Borculoseweg 42
  • Postcode: 7261 BK

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 12% 0 - 15 jaar
  • 11% 15 - 25 jaar
  • 16% 25 - 45 jaar
  • 30% 45 - 65 jaar
  • 30% 65+ jaar

Huishoudens

  • 28% Eenpersoons
  • 32% Met kinderen
  • 40% Zonder kinderen

Koop / huur

  • NAN% Koop
  • NAN% Huur

Mannelijke buurtbewoners

3.830

Vrouwelijke buurtbewoners

3.930

Inwoners Ruurlo

Onbekend

Inwoners Ruurlo

Onbekend

Auto’s

NAN per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

Onbekend


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*

Roelof Vos

Roelof Vos

0573 - 222444


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Vacatures Thoma Post Makelaars

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thoma Post Enschede

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.