Ruurlo – Barchemseweg 51

LET OP: DE DATUM WAAROP DE INSCHRIJVING SLUIT IS 7 MAART 2025 OM 12.00 UUR.

Woningproeverij woensdag 26 februari 2025 van 14.30 tot 16.30 uur. Graag zien wij uw aanmelding voor dit unieke kijkmoment per mail tegemoet. Let op! Beperkte parkeergelegenheid, 100 meter voor de woning is een parkeerhaven, begin van de Garvelinkkampweg zijn er ook diverse parkeermogelijkheden.

Aan de rand van het sfeervolle dorp Ruurlo ligt aan de Barchemseweg in Ruurlo de voormalige antiekzaak van J.E. Meulenbroek-Hoolsema, een begrip in deze contreien. De verkoop in antiek is nu beëindigd en dit prachtige pand is een ruwe diamant die er aan toe is om opgeknapt en verduurzaamd te worden geheel naar uw eigen wensen en smaak. Bent u uit het juiste hout gesneden om dit historische pand klaar te maken voor de toekomst? Neem contact op met ons kantoor.

Ruurlo
Ruurlo is een charmant dorpje in de prachtige gemeente Berkelland, gelegen in het hart van de Achterhoek. Dit pittoreske dorp biedt niet alleen rust en ruimte, maar ook een ideale locatie voor natuurliefhebbers en mensen die graag de schoonheid van het buitenleven willen ervaren. De omgeving wordt gekenmerkt door groene weilanden, bosrijke gebieden en een rijke geschiedenis, wat Ruurlo tot een ideale plek maakt om te wonen voor diegenen die de drukte van de stad willen ontsnappen, maar toch dicht bij voorzieningen willen blijven.

Ruurlo heeft alles wat je nodig hebt: van lokale winkels en gezellige eetgelegenheden tot uitstekende verbindingen met omliggende steden. Het is een plek waar je kunt genieten van wandel- en fietsroutes door de natuur en waar je altijd kunt rekenen op de gemoedelijke sfeer van een hecht dorp.

Of je nu op zoek bent naar een rustige woning in een landelijke setting, of een plek om met je gezin te genieten van het buitenleven, Ruurlo biedt het allemaal. Kom het zelf ervaren en ontdek waarom Ruurlo de perfecte plek is om je thuis te noemen!

Het huis
De woning dient gemoderniseerd en verduurzaamd te worden. Wonen met zorg, werken & wonen: het behoort allemaal tot de mogelijkheden. Laat u informeren bij de gemeente Berkelland.
Indeling: entree met toegang tot de woonkamer aan de rechterzijde (zie plattegrond). Via een tweede hal komt u in de andere woonkamer links. De keuken is separaat, wilt u een grote woonkeuken? Tijdens een bezichtiging leggen we u graag uit wat u daarvoor kunt doen. Achter de keuken is een trap naar de kelder, een pracht plek voor uw wijncollectie. Tevens is er een inpandige berging welke geschikt is als bijkeuken. Aan het eind van de gang is het toilet te vinden. Via de trap komt u op de verdieping.

Verdieping: overloop met 3 slaapkamers aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. In totaal zijn 4 van de 5 kamers ruim bemeten qua oppervlak. De huidige badkamer is voorzien van toilet, douche en bad. We hebben een schets om de badkamer groter te maken zonder dat u ruimte van een van de grote slaapkamers dient op te offeren.

Tuin: riant perceel van ca. 1.300m2. Bijgebouw met ruimte voor allerhande gereedschap en opslag. Ziet u zichzelf op een mooie dag de BBQ aansteken en de kinderen spelen in de tuin? Met een goed glas wijn uit eigen kelder is dit de start van vele mooie avonden.

Bent u net zo enthousiast over de Barchemseweg 51 als wij dat zijn? Neem contact op met ons, dan doen we graag de deur voor u open. Vergeet vooral uw NVM aankoopmakelaar niet mee te nemen.