743f8fe46fa3e0235880f938ea048a3f.jpeg

Ruurlo – Amaliahof 23

Vraagprijs: 409.000,- Kosten koper

Beschrijving

Amaliahof 23 Ruurlo

Op loopafstand van het centrum van Ruurlo staat deze levensloopbestendige vrijstaande woning aan de Amaliahof met inpandige berging, carport, externe berging, overkapping en patiotuin. De naam zegt het al, het is hier koninklijk wonen aan een rustig hofje waar een gezellige en gemoedelijke sfeer hangt. Deze duurzame woning is gebouwd in 2005 en ingericht op comfort, gemak en alle luxe van nu. Zo beschikt het over een royale woonkamer met open keuken en multifunctionele (werk)kamer. Op de begane grond is een grote slaap- en badkamer en boven zijn nog eens drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. Kortom een woning voor jong en oud met een centrale ligging nabij supermarkten, scholen, gezellige horeca, een ruim winkelaanbod en uitvalswegen rondom Ruurlo.

Indeling
Begane grond: overdekte entree, hal met trapopgang en toilet, royale woonkamer met voldoende ruimte om een grote zit- eet- én televisiehoek te maken. De open keuken is voorzien van deur naar de patiotuin en diverse inbouwapparatuur met onder andere een koelkast, combi-magnetronoven, 4- pitsgasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast is er nog een multifunctionele ruimte die als slaapkamer, kantoor maar ook als bijkeuken kan dienen met uitstortgootsteen en aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanuit de woonkamer loopt u de slaapkamer in, hier heeft u door de dakkapel veel natuurlijk licht en bij een slaapkamer beneden hoort natuurlijk ook een eigen toilet en badkamer met wastafel en douche. De inpandige berging is zowel van buiten als van binnen bereikbaar en ideaal voor het stallen van uw (elektrische) fiets, hier is tevens de aansluiting voor de CV-ketel aanwezig.
Eerste verdieping: overloop, praktische bergruimte, drie grote slaapkamers (één aan de achterzijde, twee aan de voorzijde) en allen voorzien van dakramen met zonsverduistering en horren. In de badkamer is een wastafel met ombouw, douchecabine en toilet aanwezig.
Tweede verdieping: middels vlizotrap bereikbare riante bergzolder over de gehele breedte van de woning. Hier kunt u al uw seizoens- en vakantiespullen gemakkelijk kwijt.

Kenmerken
Bouwjaar: ca. 2005;
Perceeloppervlakte: ca. 205 m²
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 154 m²;
Overige inpandige ruimte: ca. 11 m²;
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 20 m²;
Inhoud woning: ca. 486 m³;
Externe bergruime: ca. 6 m²;
Verwarming: middels C.V. ketel (Remeha, 2005);
Isolatie: volledig geïsoleerd;
Installaties: (grotendeels elektrische bedienbare) rolluiken, WTW-installatie;
Energielabel: B.

Vraagprijs: € 445.000,- k.k.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 409.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 166 m2
  • Perceel 205 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Energielabel B
  • Bouwjaar 2005

Indeling

  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 2
  • Voorzieningen Dakraam, Rolluiken

Locatie

  • Provincie: Gelderland
  • Plaats: Ruurlo
  • Adres: Amaliahof 23
  • Postcode: 7261 DG

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 13% 0 - 15 jaar
  • 11% 15 - 25 jaar
  • 16% 25 - 45 jaar
  • 31% 45 - 65 jaar
  • 29% 65+ jaar

Huishoudens

  • 27% Eenpersoons
  • 33% Met kinderen
  • 40% Zonder kinderen

Koop / huur

  • NAN% Koop
  • NAN% Huur

Mannelijke buurtbewoners

3.835

Vrouwelijke buurtbewoners

3.925

Inwoners Ruurlo

Onbekend

Inwoners Ruurlo

Onbekend

Auto’s

NAN per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

Onbekend


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


743f8fe46fa3e0235880f938ea048a3f.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*
Privacy statement*

Roelof Vos

Roelof Vos

0573 - 222444


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.