Radio kootwijk – Gerritsflesweg 27

De locatie van deze vrijstaande woning is werkelijk waar uniek! Ideaal voor natuurliefhebbers vanwege de rustige, groene omgeving en de aanwezigheid van veel natuurgebieden in de directe nabijheid. Locaties als deze komen zelden te koop in Nederland! De woning is gelegen op een ruim perceel en is onder andere voorzien van een ruime keuken, een woonkamer, een inpandige garage, vijf slaapkamers, een overdekte veranda en meer. De woning is echter wel toe aan een renovatie. Ziet u zichzelf op deze unieke plek te midden van de natuur wel wonen? Maak dan een afspraak om dit te moderniseren vrijstaande woonhuis te bezichtigen.

Locatie
De woning is gelegen, volop in de natuur in een zeer rustige omgeving in Radio Kootwijk. In de directe omgeving vind je diverse wandel-en-fietsroutes, de natuurreservaten Gerritsflesch en Hoog Buurlose Heide en meer. Op deze plek kunt u oog-in-oog komen te staan met Veluws wild zoals herten, dassen, zwijnen en klein wild. Via de uitvalswegen zijn plaatsen als Apeldoorn en Amersfoort en Arnhem, of bijvoorbeeld bij Nationaal Park de Hoge Veluwe en Veluwezoom vlot te bereiken. Voor voorzieningen bent u aangewezen op Apeldoorn en Ugchelen. Deze plaatsen liggen slechts op 15 autominuten verwijderd van de woning.

Begane grond:
Je komt de woning binnen via de hal met toegang tot een nette toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping, de woonkamer en de werkkamer. Ook is er een garderobekast aanwezig. De werkkamer is een handige en multifunctionele ruimte die bijvoorbeeld kan dienen als thuiswerk-kantoor. Bij binnenkomst in de woonkamer bevind je je tussen de keuken en de woonkamer. De woonkamer is gesitueerd aan de rechterkant en voorzien van een open haard die zorgt voor extra sfeer in huis. Ook is er in de woonkamer meer dan voldoende ruimte om een gezellige eethoek te realiseren. Via de fraaie glazen schuifdeuren kom je bij de veranda. De keuken is zeer ruim en voorzien van veel kastruimte. Ook heb je hier de beschikking over diverse handige inbouwapparatuur. Via de keuken loop je door naar de bijkeuken met onder meer de wasmachine-aansluiting. In de bijkeuken bevindt zich tevens een deur naar de ideale inpandige garage.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich vijf comfortabele slaapkamers, die allemaal vanaf de overloop bereikt kunnen worden. Bovendien zijn er op de overloop twee ingebouwde kastruimtes aanwezig. Daarnaast vind je op deze verdieping een fijne badkamer met douche, ligbad en toilet.

Tweede verdieping:
De vliering kan dienen als extra bergruimte.

Buiten:
De woning is gelegen op een ruim perceel. Voor de woning ligt een fraaie, groene voortuin en een oprit die leidt naar de garage. Op de overdekte veranda kun je een heerlijke zithoek creëren. Ook staan er diverse oude bijgebouwen op het terrein

Deze woning is geschikt voor verduurzaming (herkenbaar aan de groene loper) en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen.

Bijzonderheden van de woning:
– Bouwjaar: 1991
– Centrale verwarming
– Open haard
– Werkkamer
– Ruime keuken
– 5 slaapkamers
– Badkamer met bad en douche
– Inpandige garage
– Ruim perceel
– Overdekte veranda
– Voortuin en oprit

De woning zal een nieuw huisnummer toegekend krijgen via de gemeente. Gerritsflesweg 27 zal huisnummer 29 gaan krijgen. Dit gebeurd omdat naastgelegen woning huisnummer 27 gaat krijgen. De gemeente heeft hiervoor inmiddels haar goedkeuring gegeven.

Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.