Purmerend – Rosa Luxemburgpark 125, € 580.000,- k.k.

*English translation below*

Semi-vrijstaande gezinswoning (155 m2) aan Rosa Luxemburgpark 125 in Purmerend

• Royale gezinswoning
• Drie woonlagen
• Ruim, licht en goed afgewerkt
• Grote achtertuin
• Uitstekende locatie

Een royale en fraai afgewerkte gezinswoning met inpandige garage, in een kindvriendelijke omgeving aan de rand van de stad. Je woont op loopafstand van een winkelcentrum, kinderopvang, scholen, parken, water en openbaar vervoer.

UNIEKE EIGENSCHAPPEN
• Inpandige garage
• Vier slaapkamers
• Grote open keuken
• L-vormige living aan de tuinzijde
• Prachtige plavuizenvloer in natuurtinten
• Uitstekend onderhouden
• Rolluiken aan voor- en achterzijde

Deze semi-vrijstaande gezinswoning heeft een kenmerkende gevel door een lichte steen en een lessenaarsdak met vastgezette dakpannen en overstekende kap.
Met een royale L-vormige woonkamer, vier slaapkamers en een grote achtertuin heeft u alle ruimte voor een beweeglijk gezin.

De riante zolderetage geeft tevens mogelijkheid om twee extra kamers te realiseren, zodat je comfortabel vanuit huis kunt werken of er zelfs een praktijkruimte kunt inrichten. Je beschikt bovendien over een aan de woning gekoppelde garage en een oprit met ruimte voor meerdere auto’s.

INDELING
Entree
Via de voortuin bereik je de overdekte entree. Vervolgens betreed je de ruime hal met plavuizenvloer, meterkast, garderobe, inbouwkast met stadsverwarmings-installatie, moderne toiletruimte, hardhouten trapopgang naar de eerste verdieping en doorgang naar de garage met inbouwkast en spoelbak. Via een industriële deur bereik je de L-vormige woonkamer. Deze is bijzonder ruim en biedt door de indeling de mogelijkheid een aparte zit- en eethoek in te richten. Grote raampartijen aan voor- en achterzijde geven een flinke hoeveelheid natuurlijk daglicht en door de prachtige plavuizenvloer in natuurtinten met vloerverwarming, geeft het geheel een rustige uitstraling. Een schuifpui geeft toegang tot de tuin.

Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken voorzien van L-vormig Siematic keukenmeubel met kunststof werkblad. Inbouwapparatuur betreft een vierpits halogeenkookplaat, afzuigkap, ovencombimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Via de deur, voorzien van een rolhor, bereik je de tuin.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers met rechte muren, elk voorzien van een tapijtvloer, radiator, grote raampartijen met draaikiepvensters, ventilatieroosters en strak behangen wanden. Eén kamer aan de achterzijde is voorzien van een kastenwand over de volledige lengte. De gerenoveerde badkamer is betegeld en biedt plaats aan badkamermeubel met kasten, wastafel en spiegel, een ligbad en een inloopdouche met glazen afscheidingswand.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Het betreft een royale open etage, voorzien van grote raampartijen aan drie zijden voor een heerlijke hoeveelheid licht. Het vertrek is zodanig van formaat dat gemakkelijk een wand kan worden geplaatst om één of twee extra kamers te realiseren. E.e.a. is afgewerkt met een mooie marmoleumvloer, radiatoren en veel extra opbergruimte, je vindt hier tevens witgoedaansluitingen.

BUITENRUIMTES
Aan de voorzijde is een door een hovenier aangelegde voortuin, op het zuidwesten, evenals een oprit met ruimte voor meerdere auto’s, leidend naar de garage. De achtertuin is gesitueerd op het noordoosten. De buitenruimtes zijn grotendeels betegeld en ingericht middels verschillende kleurig begroeide borders. Achterin bevindt zich een houten tuinhuis en achter uitgang.

ONDERHOUD & VERWARMING
Het pand is goed onderhouden en grotendeels gemoderniseerd. De Siematic keuken is functioneel ingedeeld, badkamer en sanitair zijn gemoderniseerd. Het pand wordt verwarmd middels een stadsverwarmingsinstallatie.

WOONOPPERVLAKTE & OPPERVLAKTE BUITENRUIMTE
De netto woonoppervlakte bedraagt 155 m2. Dit is exclusief de garage van 18m2.
NEN2580 gemeten, meetrapportage is beschikbaar.

LOCATIE
De woning kent een vrije ligging zonder overburen. Aan de overzijde van de straat bevindt zich een kinderpeeltuin, grenzend aan een waterpartij. De wijk is waterrijk en groen en grenst aan een uitgestrekt buitengebied. Trein- en bushaltes zijn op loop- of fietsafstand. Uitvalswegen A7, N235 en N244 zijn goed bereikbaar.

PARKEREN
Je beschikt over meerdere parkeerplekken op eigen terrein, daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de wijk.

OPLEVERING
De oplevering zal in overleg plaatsvinden.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.

Semi-detached family home (155 m2) at Rosa Luxemburgpark 125 in Purmerend

– Spacious family home
– Three floors
– Spacious, light and well finished
– Large backyard
– Excellent location

A spacious and beautifully finished family home with indoor garage, in a child friendly area on the outskirts of the city. You live within walking distance of a shopping center, childcare, schools, parks, water and public transport.

UNIQUE FEATURES
– Attached garage
– Four bedrooms
– Large open kitchen
– L-shaped living room on the garden side
– Beautiful tiled floor in natural tones
– Excellently maintained
– Shutters on front and back

This semi-detached family home has a distinctive facade due to a light stone and a roof with fixed tiles and overhanging hood.
With a generous L-shaped living room, four bedrooms and a large backyard.

The spacious attic floor also gives the opportunity to create two additional rooms, so you can comfortably work from home or even set up a practice room there. You also have a garage attached to the house and a driveway with room for several cars.

LAYOUT
Entrance
Through the front garden you reach the covered entrance. Then you enter the spacious hall with tiled floor, cupboard, wardrobe, closet with district heating system, modern toilet, hardwood stairs to the second floor and passage to the garage with cupboard and sink. Through an industrial door you reach the L-shaped living room. This is very spacious and offers the opportunity to create a separate sitting and dining area. Large windows at the front and rear provide a large amount of natural light and the beautiful tiled floor in natural colors with underfloor heating, gives the whole a peaceful atmosphere. A sliding door gives access to the garden.
At the rear is the open kitchen with L-shaped Siematic kitchen furniture with plastic worktop. Appliances include a four-burner halogen hob, extractor, oven-combi microwave, fridge-freezer and dishwasher. Through the door, equipped with a roller gauze screen, you can reach the garden.

Second floor
The landing provides access to three bedrooms with straight walls, each with a carpeted floor, radiator, large windows with tilt and turn windows, air vents and tight wallpapered walls. One room at the rear is fitted with a full length wardrobe. The renovated bathroom is tiled and houses bathroom cabinet with cabinets, sink and mirror, a bathtub and a walk-in shower with glass partition.

Second floor
Through a fixed staircase you reach the attic floor. It is a spacious open floor, with large windows on three sides for a wonderful amount of light. The room is of such size that a wall can easily be placed to realize one or two additional rooms. All is finished with a beautiful marmoleum floor, radiators and lots of extra storage space, you will also find white goods connections.

OUTSIDE SPACE
At the front is a landscaped front yard, facing southwest, as well as a driveway with space for several cars, leading to the garage. The rear garden is situated on the north-east. The outdoor areas are largely tiled and decorated with various colorful borders. At the back is a wooden garden shed and rear exit.

MAINTENANCE & HEATING
The property is well maintained and largely modernized. The Siematic kitchen is functional, bathroom and plumbing are modernized. The property is heated by a district heating system.

LIVING SPACE & OUTDOOR AREA
The net living area is 155 m2. This is excluding the garage of 18m2.
NEN2580 measured, measurement report is available.

LOCATION
The house has a free location without neighbors. Across the street is a playground, adjacent to a pond. The district is watery and green and borders on an extensive rural area. Train and bus stops are within walking or cycling distance. Highways A7, N235 and N244 are easily accessible.

PARKING
You have several parking spaces on site, there is also a lot of public parking in the district.

DELIVERY
The delivery will take place in consultation.

This notification has been carefully compiled, the information provided is indicative and no rights can be derived.

Meer informatie over dit object

Purmerend – Rosa Luxemburgpark 125, € 580.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 580.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
B
Bouwjaar
1994

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
155 m2
Perceel oppervlakte
274 m2
Inhoud
611 m3

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
alarminstallatie, TV kabel