Overdinkel – Spinnersweg 4, € 198.000,- k.k.

Deze karakteristieke en onlangs gerenoveerde twee-onder-een-kap woning is gelegen in een keurige en gewilde wijk in het mooie Overdinkel. Met zijn ruime woonkamer, moderne keuken, gezellig aangelegde tuin en twee slaapkamers met ruime overloop op de 1e verdieping, is dit huis een gezellige thuisbasis. Dus zoekt u een keurig afgewerkte woning met veel licht en comfort, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. 

Vlakbij het prachtige buitengebied is dit absoluut een fantastische plek om te wonen. Met een basisschool en sportvelden praktisch om de hoek wordt ook in deze behoefte voorzien. Het dorp Losser ligt bovendien op slechts enkele minuten afstand en steden als Enschede, Oldenzaal en de snelweg A1 zijn binnen 15 minuten te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Via de keurige achterentree met tegelvloer komt u in de moderne keuken met vijf pits gaskookplaat, strakke afzuigkap en inbouw oven. De woonkamer is te bereiken vanuit de keuken en biedt bij binnenkomst al direct een erg sfeervol karakter. De woonkamer biedt o.a. door het karakteristieke plafond, de goede en sfeervolle afwerking en het mooie lichtinval een erg prettige sfeer. Terugkerend naar de hal treffen we de trap naar de praktische kelder en een moderne badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, hangend toilet en nette wastafel.

Eerste verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot twee mooie, lichte  slaapkamers waarvan een met vaste kastenwand en een buitendeur die toegang geeft tot het platte dak.

Buiten:
De voortuin is keurig aangelegd en hoofdzakelijk voorzien van vaste beplanting. Via de achterentree aan de zijkant van de woning bereikt u de fraaie achtertuin met overkapping. Deze is nagenoeg onderhoudsvrij en voorzien van borders met vaste beplanting. Het heerlijke karakter van de tuin wordt mede bepaald door de prachtige overkapping die onlangs is gerealiseerd. Dit is de perfecte plek om met voldoende privacy van uw rust te genieten. Hier heeft u ook nog de beschikking over een ruime multifunctionele schuur.

GavoorA:
Deze woning is geschikt voor verduurzaming en beschikt over een GavoorA Energie Adviesrapport dat je inzicht geeft in de duurzame investering(en) die wij adviseren voor je nieuwe (t)huis. Verduurzamen betekent lagere energie- en woonlasten, comfortabel wonen in een courante woning en een persoonlijke bijdrage aan het milieu. En dit alles tegen gunstige hypotheekvoorwaarden. Vraag naar het GavoorA Energie Adviesrapport en de hypotheek tijdens je bezichtiging en onze makelaar kan je hier alles over vertellen. 

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1929;
– Woonoppervlakte: 80 m2;
– Perceeloppervlakte: 162 m2;
– Inhoud: 362 m3;
– Uitstekende locatie nabij het bos;
– Twee-onder-een-kap;
– Moderne keuken;
– Ruime woonkamer;
– Schuur met overkapping;
– Buitenschilderwerk 2021;
– In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Overdinkel – Spinnersweg 4, € 198.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 198.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
G
Bouwjaar
1929

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
80 m2
Perceel oppervlakte
162 m2
Inhoud
362 m3

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel