Verkocht - Olst – Rosa Manushof 4, € 450.000,- k.k.

Verkocht

Royaal halfvrijstaand woonhuis, fraai uitgebouwd aan de achterzijde, vijf slaapkamers en op steenworp afstand van de dorpskern en het station van Olst. Met deze eigenschappen, een groene achtertuin met veel privacy én een eigen garage met oprit is dit een zeer aantrekkelijke instapklare twee-onder-een-kapwoning voor jonge gezinnen. De knusse woonkamer met gashaard maakt het geheel compleet zodat je optimaal geniet van wooncomfort. Door de ingenieuze schuifwand tussen de zitkamer en de eetkeuken is het woongedeelte eenvoudig in tweeen te delen wat met name voor een gezin heel praktisch kan zijn. De gehele woning is uitgerust met onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met isolerend glas en heeft een energielabel A. 

Locatie
Deze gezinswoning staat in een verkeersluw hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer met om de hoek het centrum met supermarkten en alle winkels voor uw dagelijkse boodschappen. Het dorp Olst is gelegen aan de IJssel met zijn fraaie uiterwaarden waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Ook bent u in een mum van tijd via de dijk in Deventer of het nabijgelegen Wijhe en Boskamp. De trein rijdt 2x per uur naar Deventer of Zwolle.
 
Indeling
Zijentree naar de hal met meterkast en toiletruimte. Deur naar de woonkamer met grote raampartijen aan de voorzijde die zorgen voor een fijne lichtinval. In de woonkamer ligt een mooie PVC-vloer met warme en natuurlijke tinten. Ook is hier een sfeervolle gashaard waar het goed toeven is.
 
Via twee schuifdeuren krijg je vanuit de woonkamer toegang tot de royale woon/eetkeuken met kookeiland. Een echte ruimte voor de liefhebber van lekker koken. De keuken is van alle moderne gemakken voorzien te weten een inductiekookplaat, koelkast, diepvriezer, heteluchtoven, combi magnetron oven en vaatwasmachine. Ook is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een ruime eettafel. Een ideale ruimte dus om samen met uw gezin de dag door te nemen. Ook de keuken is voorzien van een PVC-vloer en heeft een deur die rechtstreeks toegang geeft tot de garage.
 
De woning is op de eerste verdieping voorzien van drie comfortabele slaapkamers (14m2, 9m2 en 9,5 m2) plus een geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad, separate douche, toilet, badkamermeubel met twee kranen en designradiator.
 
Via de vaste trap bereikt u via een overloop met vaste kast waarin de CV ketel is aangebracht, de vierde en vijfde slaapkamer, beide met dakraam.  
 
Buiten
Via dubbele deuren in de keuken bereik je de royale achtertuin van meer dan 100 m2 die keurig is onderhouden. Hier kun je op het terras of grasgazon volop van de zon genieten en er is voldoende plek voor verschillende zitplekken. De tuin is omheind door heggen en een schutting, waardoor je veel privacy hebt. De garage van ruim 17m2 biedt plaats aan 1 auto en voor diverse fietsen. De tuin aan de voorzijde is op fraaie wijze beplant met bomen.
 
Kortom, een complete gezinswoning in een prettige woonomgeving!
 
Bijzonderheden van de woning
Bouwjaar 2011
Gebruiksoppervlakte: 148m²
Perceeloppervlakte: 265m²
Inhoud: 615m³
Parkeren op eigen oprit en garage
Royale achtertuin met ideale ligging
Riante woonkeuken met moderne inbouwapparatuur
Woning beschikt over 8 zonnepanelen
Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
 
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Deventer vindt u op Funda.

Meer informatie over dit object

Olst – Rosa Manushof 4, € 450.000,- k.k.

  • Hidden

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 450.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Huidig gebruik
Woonruimte
Bouwvorm
Bestaande bouw
Energielabel
A
Bouwjaar
2011

Oppervlakte & inhoud

Woonoppervlakte
148 m2
Perceel oppervlakte
265 m2
Inhoud
615 m3

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen