3901a66712c238a53ccf5feea1316381.jpeg
Vrijstaande woningBeschikbaar

Olst – IJsbout 4

Vraagprijs: 215.000,- Kosten koper

Beschrijving

Altijd al willen wonen in een Tiny House? Dan is dit jouw kans! Welkom aan de IJsbout 4 in Olst! 

Dit charmante vrijstaande Tiny House is gelegen op 152 m2 eigen grond in de ecologisch verantwoorde wijk Olstergaard en bied je de perfecte balans tussen modern comfort en een duurzame levensstijl. Centraal gelegen, op slechts een paar minuten fietsen van het bruisende centrum van Olst, geniet je hier van de rust en ruimte aan de voet van de IJssel.

Locatie
De Olstergaard staat bekend om zijn groene en energie neutrale opzet. Samen met de bewoners heeft de gemeente Olst-Wijhe aan de zuidzijde van Olst het woningbouwplan Olstergaard ontwikkelt. Olstergaard is een uniek toekomstbestendig woongebied, waarin een natuur-inclusief ontwerp, circulair bouwen en tal van duurzaamheidsmaatregelen centraal staan. Binnen een straal van 1,5 kilometer heb je toegang tot supermarkten, huisartsen en scholen, waardoor alles wat je nodig hebt binnen handbereik is.

Wonen & koken
Parkeer de auto aan de rand van de wijk en loop mee naar de voordeur. Eenmaal binnen vind je een slimme indeling die het meeste uit de beschikbare ruimte haalt. De lichte woonkamer met twee openslaande deuren naar terras en tuin staat in directe verbinding met de open keuken. Hier is alles aanwezig voor het bereiden van een heerlijke maaltijd.

Slapen, dromen & douchen
De keurige badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, hangend closet en wasmachineaansluiting. Hierboven is de slaap-vide gerealiseerd met dakraam.

Tuinieren, zonnen & genieten
De tuin en het terras bieden voldoende ruimte voor het plaatsen van een comfortabele loungeset en/of zitje. Kun je jezelf al voorstellen hoe je hier ontspant tijdens warme zomeravonden? Naast je eigen tuin en terras word je ook voor 1/14e onverdeeld aandeel eigenaar van een mandelig perceel grond nabij de woning gelegen. 

Bijzonderheden
– Bouwjaar: 2023
– Woonoppervlakte 20 m2
– Inhoud 86 m3
– Perceeloppervlakte 152 m2 (voorlopige inmeting)
– Ecologische woonwijk
– Energieneutraal
– Aan de voet van de IJssel
– Verwarming middels pellet kachel
– Warmwater middels elektrische boiler
– 5 zonnepanelen
– Sedum dak
– Mogelijkheid tot het aanbouwen van een berging

In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Aanvaarding: half januari 2025.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 215.000,- Kosten koper
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 20 m2
  • Perceel 286 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2023

Indeling

  • Aantal kamers 2
  • Aantal slaapkamers 1
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Virtuele tour

Plan een bezichtiging


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Olst
  • Adres: IJsbout 4
  • Postcode: 8121 LE

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 14% 0 - 15 jaar
  • 11% 15 - 25 jaar
  • 20% 25 - 45 jaar
  • 31% 45 - 65 jaar
  • 24% 65+ jaar

Huishoudens

  • 31% Eenpersoons
  • 34% Met kinderen
  • 36% Zonder kinderen

Koop / huur

  • NAN% Koop
  • NAN% Huur

Mannelijke buurtbewoners

4.145

Vrouwelijke buurtbewoners

4.155

Inwoners Olst

Onbekend

Inwoners Olst

Onbekend

Auto’s

NAN per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

Onbekend


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


Bereken je hypotheek


3901a66712c238a53ccf5feea1316381.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

U kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op uw gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder uw e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Geïnteresseerd in dit object?

Plan een bezichtiging

Naam*

Joseph Lagrené

Joseph Lagrené

0570 - 600207


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2024? Bekijk onze tips.

Lees meer.