De255adeb0e3364a61b04e39dfce7b38.jpeg

Oldenzaal – W.G.A.J. Roringstraat 21

Vraagprijs: 285.000,- Kosten koper

Beschrijving

Een mooie locatie in de kindvriendelijke woonwijk de Thij, veel leef- en bergruimte, een dubbele garage met berging en een diepe tuin met achterom: deze fraaie twee-onder-een-kapwoning biedt ontzettend veel woonplezier! Met een royale woonkamer met sfeervolle erker, een grote woonkeuken, 3 royale slaapkamers (mogelijkheid tot 4) en veel bergruimte biedt de woning voldoende leefruimte voor het hele gezin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en achterin de tuin staat een grote dubbele garage met een totaal oppervlakte van maar liefst 50 m². Lekker klussen, een veilige parkeerplaats voor de oldtimer/motor of een extra hobbyruimte, hier heeft u eindeloze mogelijkheden!

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat nabij alle voorzieningen. In de directe omgeving vindt u een supermarkt, winkels, diverse scholen en sportverenigingen. Het centrum van Oldenzaal ligt op 5 minuten fietsafstand, evenals het mooie recreatiepark Het Hulsbeek. De wijk heeft een goede verbinding met het openbaar vervoer en de uitvalswegen.

Indeling
Begane grond: entree/hal, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, trapopgang, twee handige inbouwkasten met de cv-opstelling en de opstelplaats voor de wasmachine; royale straatgerichte woonkamer met sfeervolle erker en een prachtige lichtinval; open woonkeuken geplaatst in een grote hoekopstelling, voorzien van enkele inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat en een koelkast, toegang tot de tuin; achterin de tuin bevindt zich de dubbele garage met berging.

1e verdieping: overloop; twee grote slaapkamers, de master bedroom is opengebroken en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning, indien gewenst eenvoudig de mogelijkheid om hier weer twee slaapkamers van te maken, de tweede slaapkamer is voorzien van een openslaande deur naar het balkon; badkamer ingericht met een douchecabine, zwevend toilet en een groot wastafelmeubel met een enkele wastafel en een kolomkast.

2e verdieping: overloop, mooie vloer die zonder drempels in de slaapkamers doorloopt; grote derde slaapkamer met een eigen wastafel op de kamer; twee grote bergingen, in een van de bergingen bevindt zich de cv-opstelling.

Buiten: fraai aangelegde voortuin met diverse groenbeplanting en een betegeld pad naar de voordeur; diepe onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom, volledig voorzien van sierbestrating en een groene heg aan de zijkant; berging bestaande uit twee compartimenten, dubbele garage; fijn balkon op de eerste verdieping.

Bijzonderheden:

– Bouwjaar: 1970;
– Inhoud: 418 m³;
– Woonoppervlakte: 123 m²;
– Ruime twee-onder-een-kapwoning;
– Royale woonkamer met sfeervolle erker;
– Open woonkeuken;
– 3 grote slaapkamers (mogelijkheid tot 4);
– Onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom;
– Dubbele garage met grote berging;

Aanvaarding: in overleg.
Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Toon meer


Eigenschappen

Overdracht

  • Prijs Vraagprijs: 285.000,- Kosten koper
  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In overleg

Woonoppervlakte & perceel

  • Woonoppervlakte 123 m2
  • Perceel 259 m2

Bouw

  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Type woning Twee onder een kapwoning
  • Energielabel C
  • Bouwjaar 1970

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Voorzieningen Dakraam, Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel

Video


Locatie

  • Provincie: Overijssel
  • Plaats: Oldenzaal
  • Adres: W.G.A.J. Roringstraat 21
  • Postcode: 7576 BD

Buurtinformatie

Leeftijd van de buurtbewoners

  • 16% 0 - 15 jaar
  • 11% 15 - 25 jaar
  • 21% 25 - 45 jaar
  • 26% 45 - 65 jaar
  • 26% 65+ jaar

Huishoudens

  • 29% Eenpersoons
  • 37% Met kinderen
  • 34% Zonder kinderen

Koop / huur

  • 38% Koop
  • 62% Huur

Mannelijke buurtbewoners

2.955

Vrouwelijke buurtbewoners

3.040

Inwoners Oldenzaal

15.731

Inwoners Oldenzaal

16.010

Auto’s

1.1 per huishouden

Gemiddelde vraagprijs

325.273,-


Plattegrond


Ons proces in 6 stappen

Wij staan je graag bij gedurende het hele aankoopproces van je nieuwe huis en geven je de extra persoonlijke aandacht die jij verdient!

1

Icon Stap 1

Wil je dit huis graag fysiek bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

2

Icon Stap 2

Tijdens de bezichtiging kun je al jouw vragen over het huis stellen aan de makelaar, zodat je daarna een weloverwogen keuze kunt maken.

3

Icon Stap 3

Zie jij jezelf hier al wonen? Breng dan een bod uit op het huis.

4

Icon Stap 4

Word je bod geaccepteerd, dan ga je - nadat de bedenktijd verstreken is - de hypotheek regelen.

5

Icon Stap 5

Zodra de hypotheek akkoord is word je op de hoogte gebracht van het goede nieuws en ben je klaar om naar de notaris te gaan.

6

Icon Stap 6

Bij de notaris onderteken je alle belangrijke documenten en daarna vindt de sleuteloverdracht plaats. Het verhuizen kan beginnen!


De255adeb0e3364a61b04e39dfce7b38.jpeg Thomapost Brochure

Download deze brochure

Je kunt onze brochure van dit object ook download en zo alles eens rustig op je gemak doorlezen en bekijken. Vul hieronder je e-mailadres in en klik op de button zodat het downloaden kan starten.

Bekijk brochure


Ons aanbod in de buurt


Meer over ons

Thumb Vacatures

Vacatures

We zijn altijd op zoek naar nieuw talent. Geef jouw carrière een boost bij Thoma Post Makelaars.

Lees meer.

Thumb Woonwensen

Thoma Post Woonwensen

Blijf op de hoogte van ons aanbod en nieuwbouwprojecten.

Lees meer.

Thumb Woontrends

Woon- en werktrends

Nieuwsgierig naar de woon- en werktrends voor 2022? Bekijk onze tips.

Lees meer.